Основные моменты встречи и выступлений (из аудиозаписи).
ФИО не везде слышны.
Нужный И.В. (Зам. гендир инвесткомпании по строительству, представитель инвестора):
1. В доме 1/13 идет внутренняя отделка помещения детского сада. Оформляются документы на владельца этого д/с. У них в Балашихе есть еще 4 д/с, один из них в ЖК Акварели. Планируются 3 группы. В новом доме 4/2 они же планируют эксплуатировать д/с на 3 группы. По инвестконтракту застройщик должен сделать 2 д/с на 60 детей, при этом сейчас планируется разместить 140 человек.
2. По старому проекту планировки планировалась парковка на 185 м/м, сейчас по новому проекту планируется парковка на 350 м/м, надземная.
3. По торговому центру (особо неинтересно).
4. Планируется (по согласованию с жильцами) построить мини-стадион между домами 4/1 и 4/2. Также еще 2 детские площадки: одна внутри таунхауса (если жильцы не против), другая между 3/5 и 3/6 и 1-й очередью.
5. Готовы за свой счет расширить на 1,5 метра ул. Черняховского.
6. Финансирование восстановлено, кредитная линия с МДМ-банком открыта, все документы есть и готовы предоставить. В пятницу перечислили генподрядчику 68 млн. руб. До этого всю осень генподрядчик строил еле-еле и за свой счет.
7. Подготовят график строительства и сдачи объектов, передадут Администрации и дольщикам.
Марков (Зам. Администрации):
1. Подготавливаются публичные слушания по изменению проекта планировки. В течение месяца будут проведены.
Паламарчук (Нач. управления капитального строительства Администрации):
1. Задолженность застройщика перед Администрацией по аренде земли погашена.
2. Разрешительная документация по строительству секции 2.1/10 легитимна и нарушений по застройке нет. Сейчас оформляется продление разрешения на строительство, в ближайшее время будет выпущено.
3. Кол-во мест в д/с будет утверждать Управления образования Администрации в соответствии с существующими нормами.
директор Генподрядчика:
1. Стройка зимой будет. Строить будут что смогут в зимних условиях.
2. Сдача 2/х и 3/х будет в мае-июне (скорее всего). В связи с невозможностью благоустройства зимой.
3. Застройка 4/х, ТЦ и парковки начнется в апреле и закончится не ранее октября 2014.
4. График стройки подготовят в
понедельник.
Житель 1-й очереди, д. 18А:
1. Надо разобраться с водоснабжением и авариями. Ответ
Нужного: Водопровод строила СМУ-33. Застройщик проводит экспертизу прорыров. Застройщик чинит прорывы. Застройщик будет устранять проблему всего водопровода (после экспертизы). Застройщик будет судиться со СМУ-33.
2. Уборка снега на дорогах. Ответ
Нужного: Карманы на ул. Черняховского сделают до Нового года. Чистка дороги - ответственность за Балавтодором. Застройщик готов купить трактор для чистки дороги для Управляющей компании. Ответ
Маркова: пришла новая команда в Администрацию, проблему чистки дорог будут решать кардинально и по всей Балашихе.
Андрей (1-я очередь):
1. За чей счет ремонт прорывов воды. Ответ
Нужного: За счет УК. Но застройщик возместит УК все затраты (600-700 т.р.), имеется гарантийное письмо.
2. Почему застройщика не вносят в реестр проблемных. Ответ
Маркова: Если признать застройщика проблемных, будет прекращено финансирование. Стройка заморозится. Признание застройщика проблемным будет определено по итогам публичных слушаний.
Асоскова Елена (дом 2/1):
1. При покупке квартиры не было секции 2/1.10. Имеется подозрение на нелегитимность строительства этой секции. Ответ
Паламарчука: По официальным документам все разрешения имеются. Были ли они выданы с нарушениями - вопрос судебных органов. Ответ
Маркова: за неделю юристы подготовят ответ по легитимности.
Ягудин Ренат (1-я очередь, дом 28):
1. Предложение найти компромиссное решение между дольщиками и жильцами. Ответ
Маркова: Спасибо
.
Гулиева Ирина (представитель собственника 1-й очереди, дом 24):
1. Очень высокая плотность застройки по сравнению с первоначальными планами.
Сухов Александр (1-я очередь, дом 30А):
1. На момент покупки квартиры по проектной документации было 498 квартир в поселке. Последние изменения в проектной документации - 709 квартир. Ответ
Маркова: На публичных слушаниях можно будет выразить свое мнение. Сейчас же вопрос услышан, Администрация будет разбираться.
Галина (3-я очередь, дом 3/6):
1. "Прирежьте нам (поселку) немножко землицы для машиномест!" Ответ
Маркова: Коренные жители будут против. но Администрация рассмотрит это предложение. Ответ
Коренного жителя: Вся Салтыковка против поселка. Ни метра не дадим прирезать.
Ирина (3-я очередь, дом 3/6):
1. Обращаясь к 1-й очереди - чего добивается ИГ 1-й очереди. Ответ
Жителя 1-й очереди, д. 18А: Не уплотнять застройку и не строить дома 4-й очереди.
Терюшков (глава Администрации):
1. Для Застройщика земли больше не будет.
2. Не должно быть обманутых дольщиков и учитываться все разумные пожелания всех очередей.
Дольщица дома 3/6:
1. Вопрос к Застройщику - как именно представители 1-я очередь мешает строить? Ответ
Юринова: Потенциальные покупатели читают форум с негативом, отпугиваются. За ноябрь не продано ни одной квартиры.
Сергей (3-я очередь, дом 3/5):
1. Должен ли застройщик построить или передать в муниципальную собственность д/с для того, чтобы Администрация ввела дома в эксплуатацию. Ответ
Терюшкова: Это незаконно. Главное - должен быть д/с. В какой форме - решит рабочая группа.
Состав рабочей группы по выработке компромиссного решения:1. Ягудин Ренат Равилович, дом 28.
2. Сухов Александр Владимирович, дом 30А.
3. Асоскова Елена Юрьевна, дом 2/1.
4. Шупик Алексей Михайлович, дом 3/2.
5. Драгоман Ирина Андреевна, дом 3/6.
6. Паламарчук - от Администрации.
7. Нужный - от Застройщика/Инвестора.
Координацией РГ будет заниматься Паламарчук.
Просьба участникам РГ написать свои ники на форуме, дабы знать с кем ассоциировать ассоциированных членов РГ и от кого получать информацию