zlodey » 2013-01-20 11:39
Arkanum, ни в коем случае руки опускать не стоит. Мы должны максимально «комфортные» условия создать Застройщику. В этой связи наиболее логично пойти по пути предложенному Умником. Я не юрист, поэтому прошу меня строго не судить. Если есть профессиональные юристы, которые дадут подсказки, буду признателен!
Шаг 1. Так, как деньги за квартиры мы переводили на Р/С в МДМ банке, то логично предположить, что и он их и кредитует (является основным кредитором), хотя есть еще счета в банке «Возрождение». Обычно инвестиционные кредиты на строительство проектов идут траншами, наверняка остались еще не прошедшие транши. Нужно написать письмо в МДМ Банк (на имя председателя правления) с описанием сложившейся ситуации, о невыполнении Застройщиком сроков сдачи, а также изменения плана застройки без согласия Дольщиков. Кредитору, такому как МДМ проблемы не нужны, чем больше будет проблем у Кредитора, тем хуже будет Застройщику. Я очень сомневаюсь, что МДМ банку понравиться шумиха вокруг Салтыковки-престиж и в частности ООО «Салтыковка» Угроза нашего отказа от квартир сразу ставит под сомнение кредитоспособность ООО «Салтыковка», в банках все это поймут.
Шаг 2. Для создания резонанса нужно написать каждому из Дольщиков (в индивидуальном порядке) запросы во все банки (на имя председателя правления этого банка) которые аккредитовали Салтыковку-престиж на выдачу ипотеки, с указанием нашей ситуации, с требованием объяснить, как и на основании каких документов проводилась аккредитация и в конце указать, что мы будем отказываться от квартир и через суд требовать возврата денежных средств и выплаты неустойки (штрафных санкций) в связи с тем, что Застройщик не выполняет условия договора (это про срыв сроков сдачи) и целенаправленно вводил нас в заблуждение перед продажей по ДДУ квартир (это про 5-ый этаж).
Повторюсь, шаг 2 не более чем для создания резонанса (но это нужно).
Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:
Все это, надо делать уже сейчас не дожидаясь результатов собрания в четверг! Нам пообещать в четверг могут что угодно! Только чтобы мы успокоились! А сделают по своему!