30 апреля проводилось собрание с участием дольщиков и исполнительных организаций. На собрании зафиксировали текущее состояние объекта и остаток работ по нашим домам.
Ознакомьтесь, пожалуйста, с Протоколом собрания, чтобы быть в курсе важных событий.
Кроме того на собрании обсуждалась возможность начать делать ремонт. Выношу на обсуждение прототип акта передачи в ремонт.
Данный документ предложен со стороны банка и носит предварительный характер. На текущем этапе мы можем внести правки, поэтому высказывайтесь если видите необходимость.
Кроме того, хотелось бы услышать мнения о самой идее начать делать ремонт, т.к. помимо выгоды есть и определенные риски...
Со своей стороны хочу обратить Ваше внимание на пункты:
5. Стороны согласовали, что в случае привлечения Застройщика к административной или иной ответственности ввиду проведения Участником строительных работ в Помещении, последний обязуется компенсировать Застройщику все расходы, понесенные последним, в результате уплаты штрафов, убытки в результате иных принятых мер со стороны государственных органов из за проведения Участником ремонтных работ в Помещении.
6. Стороны согласовали, что все риски, неблагоприятные последствия, связанные с проведением ремонтных работ Участника в Помещении несет Участник, в том числе риски жизни и здоровью.
- Вижу следующие риски:
- боюсь, что очень вероятно придется доплачивать за порчу подъезда или прилегающей территории.
- разбирательства на тему состояния общего имущества могут дать повод затягивать сроки
- если ремонт будут делать массово, как бы не потерять гарантию по ФЗ 214.