Собрание дольщиков 5 очереди (3/3, 3/4, 3/7, 3/8) - 25.12.2012

Список форумов Вопросы заселения

Описание: Все что касается заселения: приемка квартир, акты и другое.
Модератор: Dm

Сообщение Administrator » 2013-01-23 08:12

Каро2005, посмотрите viewtopic.php?f=10&t=49
Правда, как я понял, о бесплатности услуг речь не идет :wink:
Administrator M
Администратор
Аватара пользователя


Сообщение zlodey » 2013-01-23 13:40

уважаемые соседи. рассказываю, что удалось выяснить про нашего застройщика. Ооо "Салтыковка" с уставным капиталом в 10000 руб. входит в группу компаний "Перспектива", которая в свою очередь афелирована с Кондром. при акредитации банками нашей стройки для ипотеки , финансовое положение застройщика как это не пародоксально звучит банками не проверяется! ((( но в одном из банков акредитованных на нашей стройке очень удивились нашей истории (удивились не в лучшую сторону) ! т.к. совсем недавно наш уважаемый застройщик встречался с представителями данного банка и предоставил им другую информацию:
1. оказывается срывов сроков сдачи очередей нет и в помине! всё сдается в срок! более того общий срок сдачи объекта будет с опережением, а конкретно первая декада 2014г.
2. никаких кредитов наш застройщик не брал! стройка идет на деньги привличенные от дольщиков. но от себя добавлю, не исключено что кредит брало ООО ГК "перспектива" но нас это волновать не должно!!!!
3. ни про какой 5-этаж в банке не знают, а застройщик обязан все изменения с ними согласовывать.


вот для того чтобы дать нашему застройщику отведать ложку дёгтя и надо писать в банки! пусть поёрзают!
zlodey
Номер дома: Не указан

Сообщение rozzario » 2013-01-23 16:12

Привет, соседи!
Почитал другие темы форума. Становится понятным, что квартиры мы вовремя не получим. И не важно, будут достраивать 5-й этаж или нет.
Кто-нибудь планирует соглашаться на условия застройщика? Пугает одно, что если застройщик решил достроить этаж, то, скорее всего, он это сделает. Я готов соглашаться на условия застройщика, если от этого мне будет выгода. Бескорыстно соглашаться на 5-й этаж - абсурд. Народу будет жить больше, машину будет ставить негде. Зачем это нужно. Пускай предлагают варианты компенсации. Это, кстати, был один из вопросов на который мы должны получить завтра ответ, если застройщик не забудет. Бесплатное место на паркинге вполне подойдет.
rozzario
Номер дома: 3/7

Сообщение arkanum » 2013-01-23 17:07

rozzario писал(а):Это, кстати, был один из вопросов на который мы должны получить завтра ответ, если застройщик не забудет.
Ответ на этот и многие другие вопросы в идеале мы должны получить все-таки до встречи. Г-н Бесарабов из Кондра клятвенно обещал, что вся информация будет выложена на сайт, но воз и ныне там.
arkanum M
Возраст: 33
Номер дома: 3/8

Сообщение Сергей » 2013-01-23 17:14

rozzario, Вы сами то поняли, что написали? Какая компенсация? Какое машиноместо? Да Вам они будут готовы наобещать хоть небо в алмазах и джакузи с подстветкой в придачу, лишь бы уломать на 5 этаж. Они и сейчас обещают бесплатные машиноместа всем желающим! А пройдет время - селя-ви , планы как всегда поменяются, ни видать вам никаких бесплатных машиномест. Вы почитайте ,что произошло с жильцами первой очереди их иски в суд и поймете , с какими вы людьми имеете дело. Не слишком ли дешево вы оцениваете свое право на спокойную жизнь?
Сергей
Гость форума
Гость форума


Сообщение kohinoor » 2013-01-24 12:15

Надо полагать, что т.к. у нашего Застройщика земельный участок в аренде на 49 лет, то если ему сейчас не дать по рукам, то он СЕБЯ за нас счет до 2054 г. регулярно будет радовать.
Предлагаю: Собственникам квартир 1-ой очереди напомнить застройщику, что он только арендатор, мы имеем право на земельный участок, на котором наши парковочные места предлагают, как бесплатный сыр в мышеловке.
К сведению соседей со 2-ой по 25-ую очередь, посмотрите внимательней на ваш участок. У вас там нет мест даже для мусорных контейнеров.
Кстати 3-хэтажные дома с мансардой - это когда 3-ий этаж мансардный. Застройщику надо бы один этаж снести, а он решил еще нарастить по просьбе дольщиков, убив всех зайцев.
kohinoor
Гость форума
Гость форума

Сообщение Умник » 2013-01-24 13:05

Действительно: [censure] зачем чего-то вообще читать - так ведь простору для всякой [censure] гораздо больше...
Умник
Аватара пользователя
Откуда: Ашхабадская, 27
Номер дома: Не указан

Сообщение Mike » 2013-01-24 20:43

Собственникам квартир 1-ой очереди напомнить застройщику, что он только арендатор, мы имеем право на земельный участок
Дорогой kohinoor, я думаю, что Вы не правы, как раз сейчас мы не имеем ни каких прав на придомовую территорию, а
имеем право на оформление в собственность, земли под домом и придомовой территории (не помню точно сколько метров от дома) , при условии
создания ТСЖ.
Рационально создавать ТСЖ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ, в этом случае застройщик не сможет вольно распоряжаться
землей и управляющая компания это прекрасно понимает,
проводит собрание с каждым домом в отдельности и предлагает способ управления, через управляющую компанию, а так как создание
ТСЖ в каждом доме, нам не выгодно, все и выбирают, управляющую компанию.
Это конечно очень трудно организовать всю первую очередь, но если такое получится, то все жители первой очереди будут спокойны,
на счет того что застройщик рядом с домом влепит ещё что ему захочется.
А, управляющая компания ни куда не денется в этом случае, ТСЖ наймет её же и тогда ей придется отчитываться перед нами,
а не как сейчас она отчитывается только перед собой.
Mike M
Номер дома: 36

Сообщение AlexeyRaudonis » 2013-01-24 22:24

Эту группу можно закрывать переместимся в группу нового собрания(а то получится бардак)
viewtopic.php?f=8&t=297
AlexeyRaudonis
Номер дома: 3/7

Сообщение Фотиния » 2013-02-13 17:40

Добрый день ! Друзья ! Сегодня получила СМС о предложении преференции в размере 3000 рублей с каждого квадратного метра приобретенного жилья ....ну итд...Что будем делать со сложившейся ситуацией ?
Фотиния
Номер дома: 3/4

Сообщение arkanum » 2013-02-13 17:48

А что надо делать? Дело ваше - согласиться или отказаться. Но по-моему - похоже на плевок.
arkanum M
Возраст: 33
Номер дома: 3/8

Сообщение Умник » 2013-02-13 17:54

Фотиния писал(а):Сегодня получила СМС о предложении преференции

В обмен на что?
Умник
Аватара пользователя
Откуда: Ашхабадская, 27
Номер дома: Не указан

Сообщение arkanum » 2013-02-13 18:25

Умник писал(а):В обмен на что?
В обмен на 5й этаж естественно :)
arkanum M
Возраст: 33
Номер дома: 3/8

Сообщение Умник » 2013-02-13 18:34

arkanum писал(а):В обмен на 5й этаж естественно :)

Ну а в каком виде? Им нужен подписанный допник или достаточно души?
Умник
Аватара пользователя
Откуда: Ашхабадская, 27
Номер дома: Не указан

Сообщение arkanum » 2013-02-13 18:43

Умник писал(а):Ну а в каком виде?
у меня тот же вопрос, но ответа на него в смс нет. А звонить узнавать - не комильфо.
arkanum M
Возраст: 33
Номер дома: 3/8

Пред.

Вернуться в Вопросы заселения

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3