dav1481 » 2012-12-13 13:16
Привет соседи!
На сайте УК выложили уведомление об общем собрании собственников помещений в моём доме (№ 24). Собрание состоится 15 декабря 2012г.
Есть несколько вопросов по повестке дня всем тем, кто уже участвовал в собраниях по своим домам ( повестка идентична как минимум ещё одному дому, №38) и тем, кому это предстоит.
1. п.2 повестки - "О выборе способа управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией." но разве выбор способа управления многоквартирным домом это не выбор между :
1.1 Непосредственным управлением собственниками помещений в многоквартирном доме;
1.2 Управлением товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
1.3 и собственно Управлением управляющей организацией.
Понятно, что когда мы подписывали акты приёмки-передачи квартир, то мы подписали договор на управление с управляющей организацией, но если сейчас мы собираемся, то могли бы и пересмотреть способ управление домом? Я не сталкивался с работой других УК, ТСЖ и уж тем более с непосредственным управлением, не могу пока что оценить и работу нашей УК, но хотелось бы знать мнение соседей, имеющих такой опыт.
2. Рядом с подъездом нашего дома не полностью уложена тротуарная плитка, что, по идее, должен сделать застройщик. В какой момент обязанность по укладке этой плитки переходит от Застройщика к владельцам общедомового имущества? Не придётся ли нам платить за это самим?
3. Некоторые вопросы повестки дня касаются не столько нашего дома, сколько всего посёлка, как-то: организация видеонаблюдения за территорией ЖК, организация функционирования патруля территории, КПП. Естественно, мы должны оплачивать эти услуги, но вот решение о их предоставлении надо принимать на каких-то более обширных голосованиях.