ВОПРОСЫ ДОСТРОЯ ДОМОВ 3.1-3.6 !!ТОЛЬКО ДОЛЬЩИКИ 3.1-3.6 !!!

Список форумов Вопросы заселения Важные темы. Для гостей форума - только чтение.

Сообщение dantist » 2015-05-27 22:19

Акт приема-передачи Помещения в ремонт

г. Реутов, Московская область «__»____________2015г.

Общество с ограниченной ответственностью «Салтыковка», именуемое далее «Застройщик», в лице Генерального директора ________________________________, действующего на основании Устава с одной стороны, и
гражданин Российской Федерации___________________, __.__.19___ года рождения, место рождения: ______________________________________, паспорт гражданина Российской Федерации: ______ ______________, выдан ___________________________________________ ________________г., зарегистрирован по месту жительства по адресу: __________________________________, именуемый в дальнейшем «Участник» с другой стороны, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий Акт приема-передачи помещений в ремонт к Договору _________ о нижеследующем:

1. Застройщик передал, а Участник принял в ремонт __________________ (далее «Помещение») в соответствии с условиями Договора _____________________, расположенное в жилом многоквартирном доме по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Салтыковка, улица Черняховского (далее «Объект»).
2. Описание состояния Помещений на момент передачи:
2.1. Пол:

2.2. Потолок:

2.3. Стены, перегородки, колонны:

2.4. Двери:

2.5. Система отопления:

2.6. Система вентиляции и кондиционирования:

2.7. Система электроснабжения и электроосвещения:

2.8. Специальные системы:

2.8.1. Система пожарной сигнализации и оповещения о пожаре:

2.8.2. Автоматическая система пожаротушения:

2.9. Транзитные инженерные системы:

2.10. Иное:

3. Стороны согласовали, что с подписанием настоящего Акта Участник принимает на себя следующие обязательства:
3.1. Не производить работы, затрагивающие несущие конструкции строящегося Объекта, не изменять параметры, планировочные решения Помещения и общего имущества Объекта.
3.2. Ввоз и вывоз строительных материалов, инструментов и т.п. на строительную площадку/со строительной площадке осуществлять при наличии чеков, товарных накладных иных документов, подтверждающих законное право владения строительными материалами, инструментами и т.п.
3.3. Во время нахождения на Объекте не пользоваться лифтами.
3.4. Не ухудшать качество Объекта и Помещения во время проведения ремонтных работ в Помещении. Не осуществлять порчу имущества Застройщика или иных лиц, находящегося на строительной площадке и на Объекте.
3.5. Не осуществлять работы, которые согласно Договору должны осуществляться Застройщиком. В случае нарушения указанного пункта Застройщик не компенсирует Участнику расходы за произведенные последним работы.
3.6. Не осуществлять захламление общего имущества Объекта, строительной площадки. В случае нарушения обязательства установленного настоящим пунктом Застройщик самостоятельно или с привлечением третьих осуществляет уборку мусора Участника, с последующем отнесением на последнего расходов на уборку.
3.7. Не осуществлять складирование строительных материалов, инструментов и т.п. на строительной площадке, в общем имуществе Объекта. В случае нарушения обязательства установленного настоящим пунктом Застройщик считает оставленный строительный материал, инструмент и т.п. мусором и самостоятельно или с привлечением третьих осуществляет его уборку, с последующем отнесением на Участника расходов на уборку.
3.8. Не использовать на объекте иностранную рабочую силу без соответствующего разрешения на привлечение и использование иностранных работников (В соответствии с Федеральным законом от 25.07.2002 № 115-ФЗ)
3.9. Соблюдать пропускной режим, установленный на строительной площадке, установленные на строительной площадке правила поведения и иные правила.
4. Стороны согласовали, что в случае нарушения обязательств, предусмотренных настоящим Актом Участник обязуется возместить Застройщику любые убытки, ущерб и/или упущенную выгоду, в том числе, но не ограничиваясь убытки возникшие в результате невозможности ввести Объект в эксплуатацию, по причине проводимых/проведенных Участником ремонтных работ.
5. Стороны согласовали, что в случае привлечения Застройщика к административной или иной ответственности ввиду проведения Участником строительных работ в Помещении, последний обязуется компенсировать Застройщику все расходы, понесенные последним, в результате уплаты штрафов, убытки в результате иных принятых мер со стороны государственных органов из за проведения Участником ремонтных работ в Помещении.
6. Стороны согласовали, что все риски, неблагоприятные последствия, связанные с проведением ремонтных работ Участника в Помещении несет Участник, в том числе риски жизни и здоровью.
7. Стороны согласовали, что если в результате проведенных Участником работ в Помещении, изменятся параметры Помещения, качество Помещения, последний не имеет право при приемке Помещения после введения Объекта в эксплуатацию ссылаться на данные изменения и/или ухудшения и обязуется принять Помещение в состоянии находящимся в момент передачи его Застройщиком.
8. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора _________________, составлен в 3(трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
9. Настоящий Акт подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.


ПОДПИСИ СТОРОН:

Застройщик:
ООО «Салтыковка»
Место нахождения:
ИНН ______________, КПП ________
р/с
в,
к/с

БИК


Генеральный директор


_____________________

м.п. Участник:
________________________,
Паспорт: ________________,
Выдан: ________________________________________________________________________________г.,
Код подразделения: ________________,
Дата рождения: ____________________,
Зарегистрирован: __________________________________________________________________________________

Тел.:
Эл. почта:


___________________ _____________
dantist
Номер дома: 3/2


Сообщение Poposssha » 2015-05-29 18:14

Вопрос тем, кто уже делает ремонт или планирует начать до сдачи. Вы действительно не делаете никаких перепланировок? Оставляете те планировки которые есть? И лоджию не переносите? А дверь хотя бы можно по этому акту сейчас ставить железную?
Poposssha
Номер дома: 3/2

Сообщение Claire » 2015-05-30 06:58

Устанавливать железную дверь можно, открываться она должна вовнутрь.
Claire
Номер дома: 3/2

Сообщение север2 » 2015-05-30 13:39

Почему входная дверь должна открываться вовнутрь? Первый раз слышу, ниразу не видел.
север2
Номер дома: 3/5

Сообщение tiktak » 2015-05-31 01:29

Потому что этого требуют правила пожарной безопасности. Там узкий проход, если дверь открыть наружу, она перегородит проход. После ввода в эксплуатацию все будут усианавливать как обычно конечно, но до приемки нельзя
tiktak F
Номер дома: 3/5


Сообщение север2 » 2015-05-31 09:12

Спасибо, разьяснили, что это временно.
север2
Номер дома: 3/5

Сообщение Annaangela » 2015-06-04 04:41

Вчера на стройке было мини собрание, Поляков сказал , что банк денег на достройку не дает. Когда будут деньги не знает и что делать тоже не знает , нам надо опять всем срочно акттивироваться для дальнейших действий . Готовые дома будут стоять и разрушаться . Кроме нас самих никто этим заниматься не будет!!!
Annaangela
Номер дома: 3/6

Сообщение Yana » 2015-06-04 09:20

Домам 3.1 - 3.6 нужно заставлять застройщика сдавать 4 дома отдельно. Со стороны Администрации и Госприемки нет возражений, просто у нашего Застройщика всегда свои планы. Кто хочет все-таки получить свои квартиры начинайте вновь писать письма и обивать пороги министерства и тд. Может быть помогут и акции более громкие - митинги, сидение в палатках. Но зная пассивность и скромность большинства дольщиков на это особо расчитывать не приходится. НО хотя бы пишите письма - берите старые, ставьте новые даты и по тем же адресам По слухам убирают Оглоблину, значит слетит и Сомов - они и так нами особо не занимались, а чтобы раскачать новый кабинет министров не знаю сколько нужно вновь вложить энергии.. Идем по новому кругу Пишите, не сидите.
Yana
Номер дома: 3/1

Сообщение Евгений » 2015-06-04 10:26

Ребята, если нужна юридическая помощь, то звоните мне 8 (916) 400 - 64 -10 Евгений. С удовольствием помогу!
Евгений
Номер дома: 18

Сообщение Claire » 2015-06-04 11:42

Соседи, ситуация на стройке довольно жесткая и , к сожалению, не меняется в лучшую сторону.
Есть огромная вероятность того, что через неделю Генподрядчик уйдет со стройки и уже не вернется.
В ближайшее время будет подана заявка на митинг, на котором присутствие каждого из вас крайне необходимо!
Claire
Номер дома: 3/2

Сообщение Вячеслав » 2015-06-04 11:58

Пока финансирование приостановлено на неопределенный срок, а подрядчик в очередной раз уходит со стройки, практикуемся в эпистолярном жанре.
Формы обращений граждан по ссылкам ниже.

Губернатору МО Воробъеву (тема - люди в отчаянии, выходим на митинг)
http://my.mosreg.ru/

Прокурору МО (тема - сфальсифицированные результаты общественных слушаний по изменению проектной декларации)
http://mosoblproc.ru/obrashheniya-k-prokuroru-moskovskoy-oblasti-soobshhenie/

Начальнику ГосСтройНадзора МО
http://gusn.mosreg.ru/#feedback

Министру Стройкомплекса МО (тема - сдайте дома первой четверки)
http://msk.mosreg.ru/struktura/struktura/#feedback
Вячеслав
Номер дома: 3/1

Сообщение Асса » 2015-06-04 13:34

я написала во все возможные инстанции, мне ото всюду отписывают, что строительство возобновилось, все на контроле
Министра Стройкомплекса МО
Асса
Номер дома: 3/5

Сообщение Claire » 2015-06-04 13:50

В ближайшее время планируется встреча с представителями Администрации, Министерства и т.д.
Время и день сообщу позже.
Контроля нет, поэтому нужно продолжать писать письма.
Claire
Номер дома: 3/2

Сообщение Kurganfirst » 2015-06-04 16:36

письма направлены
Kurganfirst M
Возраст: 36
Номер дома: 3/4

Сообщение Annaangela » 2015-06-04 18:19

Уважаемые дольщики, лично мне уже порядком поднадоели эти игры без правил между застройщиком и МДМ банком в которых мы являемся разменной монетой. Я еще раз повторюсь надо всем активироваться, не трем дольщикам, а всем ! Кто может чем помочь инициативной группе-подключайтесь!!! Ситуация Очень Серьезная!

Добавлено спустя 3 часа 37 минут 7 секунд:
Я считаю, что надо привлекать к нашей проблеме телевидение, но не местное, а из Москвы ! Может потом администрация Балашихе зашевелится. Банк и застройщик не могут поделить свои доли, а мы должны тратить свои нервы и силы, чтоб получить наше уже 100% оплаченное жилье . Кто- то может выйти на какой нибудь канал?Отзовитесь!!!
Annaangela
Номер дома: 3/6

Сообщение дракоша » 2015-06-04 22:38

Тоже считаю, что надо организовывать митинг.
Письма писать уже поздно. Да и бестолку.
Действительно, у кого есть связи на телевидении?
дракоша
Аватара пользователя
Номер дома: 2/1

Сообщение Poposssha » 2015-06-04 22:59

Было бы здорово попасть к Малахову, на первый канал, там большой резонанс. Как это можно сделать?
Poposssha
Номер дома: 3/2

Сообщение Вячеслав » 2015-06-05 08:49

Poposssha писал(а):Было бы здорово попасть к Малахову, на первый канал, там большой резонанс. Как это можно сделать?

решим на ближайшей встрече. Не насчет Малахова :), но насчет привлечения ТВ и онлайн медиа
Вячеслав
Номер дома: 3/1

Сообщение Claire » 2015-06-15 17:33

В этот четверг, 18.06 в администрации ГО Балашихи состоится собрание с присутствием дольщиков, администрации, Застройщика, Генподрядчика, сетевых служб, строительного надзора. На совещании нам сообщат итоги повторной проверки Стройнадзора наших домов, а также мы сможем коллективно обсудить возможность ввода в эксплуатацию наших домов в этом году либо признание объекта проблемным. Присутствие дольщиков всех очередей обязательно!

Точное время собрания сообщу позже!
Claire
Номер дома: 3/2

Сообщение Claire » 2015-06-16 15:06

Собрание в администрации ГО Балашиха состоится в четверг, 18.06 в 14.30.
Claire
Номер дома: 3/2

Сообщение Yana » 2015-06-17 17:42

Дольщики домов 3.1 – 3.6 !!!! хоть нам и кажется, что нет причин не принимать наши дома, так как они в полной готовности, Стройнадзор – Гончаров А.В принимает дома по бумагам и только по бумагам, а не по эмоциям. К большому огорчению из разговора с ним сегодня стало вновь понятно, что перспектив сдачи д 3.1 – 3.6 НЕТ. Так как Застройщик подал заявку на прием всех 8 домов, в четырех из которых недоделок еще на год работ.
Дома 3.1 – 3.6 он примет только в случае разделения очереди, чего не сделало Министерство
И далее по кругу.. Круг этот бесконечен.
На вопрос зачем Застройщик подал заявку на недоделанные дома? Гончаров отвечает открытым текстом «Чтобы унять дольшиков» т.е очередная проволочка по времени и очковтирательство
В общем, просим ВСЕХ заинтересованных в сдаче домов 3.1-3.-6 приехать на совещание в администрацию. Там конечно, же опять будет много обещаний – вот нам нужно решить как разорвать этот круг. Скорее всего нужно много крика и истерик, привозите детей, стариков. Чем их пронять - непонятно.
Парадокс ситуации в том, что признать проблемным сейчас нет причин, но и сдать его не смогут еще несколько лет. Вот так и будем тянуть кота за..
Yana
Номер дома: 3/1

Сообщение Claire » 2015-06-17 19:15

Парадокс также в том, что очень часто в конце лета меняются руководители Стройнадзора и администрации. А с ними меняются и правила, да еще и не в нашу пользу....Раз уж банку, Генподрядчику не нужны их квартиры, безразличны судьбы дольщиков ( иначе давно бы уже выполнили свои пустые обещания о разделении, ремонте и т.д) нужно добиваться признания объекта проблемным.
Claire
Номер дома: 3/2

Сообщение Poposssha » 2015-06-18 08:51

Что за бред, не нужно ничего признавать проблемным, нужно настаивать на разделении очередей и все. Иначе мы никогда не получим свои квартиры. Единственный шанс-только отделить 4 дома. Потому что они действительно готовы и скоро сгниют уже.
Poposssha
Номер дома: 3/2

Сообщение Артем » 2015-06-18 12:17

1.
Что за бред, не нужно ничего признавать проблемным, нужно настаивать на разделении очередей и все
Можно было бы и повежливее написать...

2. А какими средствами настаивать? Признание объекта проблемным - это как раз рычаг...если давить этим, то может и разделят очереди. А не разделят, то все равно останется вариант либо признавать проблемным, либо достраивать самим... Либо еще ждать года 2 (если потом еще тауны не захотят присоединить к сдаче. Если захотят, то дольше)
Артем
Номер дома: 3/5

Сообщение frederiks » 2015-06-18 13:02

На прошлом собрании в Адм, когда поднимался вопрос про разделение 8ки на две 4ки и ввод первой, говорили - Бесплатно этого делать не будут, сумму назвали в районе 200 000р. И первая четврка (не помню кто конкретно) даже сказали - что мол, соберем!
И что в итоге ?
frederiks
Номер дома: 3/7

Пред.След.

Вернуться в Важные темы. Для гостей форума - только чтение.

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1