Страница 2 из 3

СообщениеДобавлено: 2013-12-09 11:05
critic
critic писал(а):Будет время - выложу всю запись в размере 108Мб. Каждый сможет прослушать, если интересно.
а вот и оригинал http://files.mail.ru/232E962E9F4846ADA244BBC0D62E8E29, 100Мб.

СообщениеДобавлено: 2013-12-10 14:48
SHUPIK
Были приглашены сегодня на строительную площадку, где были представители банка и все руководство по данному обьекту! Предоставили график строительства. Стройка на месте не стоит. Люди работают. По поводу домов 3-1, 3-2, 3-5, 3-6 осталась внутренняя отделка и то не в большом обьеме, в зимний период она не остановиться, так как для этого устанавливаються пушки для обогрева. Лифты установлены. По поводу благоустройства, оно выполнено на 80%. В зимний период благоустройство запрещено! Ждем весны) А по поводу парковки, более подробнее сможет ответить молодой человек из первой очереди. Могу только одно сказать, что на новом ген.плане ЖК, этажность парковки указана.

фото Нового проекта планировки здесь
http://files.mail.ru/399A3E7B646E4064AE06C369DAFEF440

Ждем общественных слушаний по ЖК!
Будут приглашать на обьект или что-то связанное с обьектом буду сообщать!

График строительства приложил.

СообщениеДобавлено: 2013-12-10 20:59
дракоша
Критик, большое спасибо за запись собрания.
Теперь я четко услышала, про какой суд говорил господин Паламарчук на встрече. И это стало последним, что убедило меня в бесполезности общения с представителем администрации. Сложилось впечатление, что Паламарчук действует в интересах застройщика! Все мои доводы о незаконной выдаче разрешения на 10-ю секцию - что в лоб, что по лбу!!!
Я не стала на встрече озвучивать незаконность полученных разрешений на строительство всего дома 2.1 , так как уже купила там квартиру. Но 10-я секция отбивает желание жить в этом каменном мешке, где взгляд с двух! балконов будет упираться в окна, окна, окна! До этого был хоть какой-то вид вдаль.
Теперь о новом графике строительства. Нормальный график строительства составляется от начала производства работ, а здесь что? Завершение строительства, второй этап? Ни даты, ни подписей, ни печатей! Хорошо, что монтаж лифтов в этом графике убрали, а то в предыдущем графике - в моем доме еще и лифт был! И мой дом вообще - таунхаус! Где же я купила квартиру???

СообщениеДобавлено: 2013-12-10 21:08
SHUPIK
Уважаемая Дракоша, если бы Вы пришли, а Вас приглашали, то Вы бы увидели тот график который с печатями и т.д.., а это прислали в электронном ввиде а не скан!

СообщениеДобавлено: 2013-12-10 21:14
дракоша
Что за манера выдергивать слова из текста? Это было не самое главное.
И если застройщик хочет, чтобы ему доверяли, мог бы переслать и скан графика с подписями. Это ж все-таки документ? Али филькина грамота?
И кто меня приглашал? Интересно узнать.

СообщениеДобавлено: 2013-12-16 22:26
Сергей
Уважаемые настоящие и будущие соседи! Ознакомившись с новым проектом планировки территории хочется обратить внимание на важное и принципиальное изменение проекта. И это не постройка 5-тиэтажек, вместо 4-х этажных домов, ни даже ведущееся без разрешения строительство 10-секции дома 2 (бывший таунхаус), а совсем другое. Принципиальное в новом проекте, что мы упустили с вами сразу - это изменение места расположения административного здания с парковкой. Его убирают в самый дальний угол. Для чего это делается? Чтобы следующей очередью построить не так нужную нам инфраструктуру в виде общественного здания с парковками, а еще 2 пятиэтажки. Все очень просто! Застройщик, понимая, что инфраструктура никогда не окупится, а может даже никогда не продастся, отодвигает ее на последнюю очередь, чтобы не строить вовсе. Потом он точно также как прошлый раз прийдет в администрацию, скажет, что люди читают этот форум и не покупают у него машиноместа и помещения в общественном центре, в связи с чем строить его не на что и на этом месте нужно построить еще 2 дома, либо ему проще обанкротить компанию, как он уже заявлял администрации. Совершенно очевидно, что ни один банк не даст этому застройщику никаких денег на общественный центр. Удивительно, что МДМ работает с этим проблемным застройщиком. Из каких источников он будет возвращать кредит, если по утверждению застройщика 75%квартир уже продано, не понятно. Вообще, обычно банки на таких этапах стройки не финансируют. Так, что стоит ожидать в ближайшее время очередной остановки стройки из-за отсутствия продаж (понятно по каким причинам - испортили и продолжают портить хороший пару лет назад проект и явно завышенной ценой) и кредитов. А теперь жду критики и опровержений от Щупика, Критика и еже с ними. Мне очень интересно, что они напишут. Может еще раз расчет машиномест приведут, которые никто брать не будет? Уж я то, зная этого застройщика, никогда деньги до окончания стройки и ввода в эксплуатацию объекта ему не отдам. Да и цена должна быть не 800 тыс. И не миллион тем более.

СообщениеДобавлено: 2013-12-17 06:33
Mike
По моему уже ни кто не скрывает, что это пирамида и она должна рухнуть,
но дольщики надеяться, что их минет чаша сия, и квартиры им сдадут,
а что думает застройщик, можно только догадываться.

СообщениеДобавлено: 2013-12-17 09:53
Alexy
Сергей писал(а): Так, что стоит ожидать в ближайшее время очередной остановки стройки
А она разве еще не остановилась??? :eh: Скажите кто и когда там видел последний раз строителей? Даже любимую десятую секцию забросили.

СообщениеДобавлено: 2013-12-17 14:58
СанСаныч
Mike писал(а):это пирамида и она должна рухнуть
Сергей писал(а):Так, что стоит ожидать в ближайшее время очередной остановки стройки
Сергей писал(а):хочется обратить внимание на важное и принципиальное изменение проекта

Точнее не скажешь!

Если не контролировать аппетиты застройщика в итоге можно получить еще и не один 6-ти этажный дом. У застройщика всегда будет соблазн нас обмануть. Если нам наплевать, то в итоге мы получим то, что мы заслужим.

СообщениеДобавлено: 2013-12-17 15:10
Умник
Сергей писал(а):Для чего это делается? Чтобы следующей очередью построить не так нужную нам инфраструктуру в виде общественного здания с парковками, а еще 2 пятиэтажки. Все очень просто! Застройщик, понимая, что инфраструктура никогда не окупится, а может даже никогда не продастся, отодвигает ее на последнюю очередь, чтобы не строить вовсе. Потом он точно также как прошлый раз прийдет в администрацию, скажет, что люди читают этот форум и не покупают у него машиноместа и помещения в общественном центре, в связи с чем строить его не на что и на этом месте нужно построить еще 2 дома, либо ему проще обанкротить компанию, как он уже заявлял администрации. Совершенно очевидно, что ни один банк не даст этому застройщику никаких денег на общественный центр.

+1

СообщениеДобавлено: 2013-12-17 18:32
AlexSav
Сергей писал(а): Сергей » 2013-12-16 23:26

Уважаемые настоящие и будущие соседи! Ознакомившись с новым проектом планировки территории хочется обратить внимание на важное и принципиальное изменение проекта. И это не постройка 5-тиэтажек, вместо 4-х этажных домов, ни даже ведущееся без разрешения строительство 10-секции дома 2 (бывший таунхаус), а совсем другое. Принципиальное в новом проекте, что мы упустили с вами сразу - это изменение места расположения административного здания с парковкой. Его убирают в самый дальний угол. Для чего это делается? Чтобы следующей очередью построить не так нужную нам инфраструктуру в виде общественного здания с парковками, а еще 2 пятиэтажки. Все очень просто! Застройщик, понимая, что инфраструктура никогда не окупится, а может даже никогда не продастся, отодвигает ее на последнюю очередь, чтобы не строить вовсе. Потом он точно также как прошлый раз прийдет в администрацию, скажет, что люди читают этот форум и не покупают у него машиноместа и помещения в общественном центре, в связи с чем строить его не на что и на этом месте нужно построить еще 2 дома, либо ему проще обанкротить компанию, как он уже заявлял администрации. Совершенно очевидно, что ни один банк не даст этому застройщику никаких денег на общественный центр. Удивительно, что МДМ работает с этим проблемным застройщиком. Из каких источников он будет возвращать кредит, если по утверждению застройщика 75%квартир уже продано, не понятно. Вообще, обычно банки на таких этапах стройки не финансируют. Так, что стоит ожидать в ближайшее время очередной остановки стройки из-за отсутствия продаж (понятно по каким причинам - испортили и продолжают портить хороший пару лет назад проект и явно завышенной ценой) и кредитов. А теперь жду критики и опровержений от Щупика, Критика и еже с ними. Мне очень интересно, что они напишут. Может еще раз расчет машиномест приведут, которые никто брать не будет? Уж я то, зная этого застройщика, никогда деньги до окончания стройки и ввода в эксплуатацию объекта ему не отдам. Да и цена должна быть не 800 тыс. И не миллион тем более.


+2. Дополнительно хочется акцентировать, что в графике строительства вообще нет ни слова про 4/1, 4/2, административные здания и парковку

СообщениеДобавлено: 2013-12-17 21:38
дракоша
Беспокоятся только люди, уже живущие в поселке. А где же дольщики??? Где же вы - дольщики?
Неужели в суд обращаться?

СообщениеДобавлено: 2013-12-17 21:41
critic
дракоша писал(а):Беспокоятся только люди, уже живущие в поселке. А где же дольщики??? Где же вы - дольщики?
Неужели в суд обращаться?
Дракоша, как член рабочей группы, вы уже выступили на рабочей группе с инициативой потребовать от застройщика план-график строительства 4-й очереди и МФЦ?

СообщениеДобавлено: 2013-12-17 21:49
Ира24
Критик! А вы общались когда-нибудь с представителями застройщика? Вы сами пытались что-то от них требовать? Попытайтесь как мужчина-ведь план строительства и вам то же нужен! Дракоша по-моему очень логично вошла в РГ как представитель бывших таунов-другие оттуда не вызвались, но решать наши проблемы мы должны все вместе, а не Дракоша за нас.

СообщениеДобавлено: 2013-12-17 22:34
critic
Ира24, разъясняю:
я не вхожу в рабочую группу, туда входят 3 дольщика и 2 жильца.
Из них точно один дольщик и точно один житель проявляют активность. Двое других - у меня информации нет.
И именно от них мы можем получать информацию и через них предлагать свои идеи.
Туда входит и дракоша, но ее активности, как члена рабочей группы, я не вижу.
Хотя в ее правах и обязанностях обрывать телефоны Нужного и Паламарчука.
Иначе в чем смысл ее участия в рабочей группе?

СообщениеДобавлено: 2013-12-17 23:03
Ира24
Нет, Критик, не соглашусь! Считаю, что каждый может звонить и требовать (если есть основания конечно)-мне когда очень хочется что-то узнать-я сама звоню, а РГ создали, что бы обсуждать новый план на месте, прогуливаясь по поселку-там действительно можно обойтись и несколькими представителями от каждой-очереди, а результат этих совместных обсуждений обещали представить на слушаниях , а вот график строительства выбивать по-моему не дело РГ-или я не права?

СообщениеДобавлено: 2013-12-17 23:06
Сергей
AlexSav, Дополнительно хочется акцентировать, что в графике строительства вообще нет ни слова про 4/1, 4/2, административные здания и парковку
Да, я тоже обратил внимание, забыл написать просто.
дракоша писал(а):Беспокоятся только люди, уже живущие в поселке. А где же дольщики??? Где же вы - дольщики?
Неужели в суд обращаться?
Да они, наверное, уже иски строчат. Не до форумов им. Ведь за просрочку застройщик должен хорошо заплатить. Читай 214-фз. Их ведь тоже обманули, как и нас. Жителей первой очереди обманули кардинальной сменой концепции проекта, превратив его из бизнес класса в эконом с перебоями водоснабжения, без парковок, общественного центра и сильно сократив площади зеленых насаждений в поселке, а новых дольщиков - сильно задерживая сроки сдачи домов (другие проблемы, которые есть у нас, они приняли купив квартиры в новых очередях, зная про все проблемы поселка). Интересно, какой срок у них стоит в договорах? Просрочка уже за год перевалила?

СообщениеДобавлено: 2013-12-19 10:27
молчун
Сергей писал(а):Да они, наверное, уже иски строчат. Не до форумов им. Ведь за просрочку застройщик должен хорошо заплатить.
Ага, по этому поводу предъявлять иски застройщику можно, почему-то считается, что от этого хуже не будет. Четвертая (пятая?) очередь заплатит за всех и за всё.

СообщениеДобавлено: 2013-12-22 11:29
mescalito
Вообще странно. Коммерческая недвижимость вовсе не благотворительность. Квадрат там стоит не дешевле жилой. При такой плотности населения метры там вполне привлекательны, правда скорее для аренды, но для этого нужен инвестор, а его то видимо и нет.
А что касается класса, то наш поселок скорее относится к варианту "комфорт", все-таки эконом это несколько иное, посмотрите на микрорайон авиаторов или балашиха парк, где дск1 вообще забыл деревья посадить.

СообщениеДобавлено: 2013-12-22 15:11
дракоша
Кому интересно. Выдержки:

ПРОЕКТ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА
3.8. Градостроительные регламенты в части параметров земельных участков и объектов капитального строительства определяются с учётом положений, содержащихся в «Генеральном плане городского округа Балашиха», СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01.-89*, других нормативных документов (ГОСТ, СанПиН, СП, СНиП), региональных и местных нормативов градостроительного проектирования».
3.9. Минимальное количество мест для хранения (парковки) легкового автотранспорта при проектировании жилых домов (кварталов) определяется из расчёта 1 машиноместо на 1 квартиру.
3.11. Процент озеленения общей площади территории города не менее 40%, но при этом не менее 30% площадь озеленения жилых зон.
Глава 1. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления
1.1.1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и муниципальными правовыми актами города Балашихи к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил, относятся:
– администрация городского округа Балашиха (уполномоченные руководителем администрации структурные подразделения администрации);
– иные уполномоченные органы
1.3.3. Соблюдение установленного настоящими Правилами порядка использования и застройки территории обеспечивается органами исполнительной власти городского округа Балашиха:
а) при контроле за использованием земельных участков и объектов капитального строительства;
б) при выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
в) при выдаче разрешений на строительство;
г) при выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
д) при выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства;
1.4.5. Наличие вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в числе указанных в градостроительном регламенте в составе условно разрешенных означает, что для его применения необходимо получение специального разрешения. Выдача указанного разрешения осуществляется в порядке, изложенном в разделе 2.2.1 части I Правил. Указанное разрешение может сопровождаться установлением условий, выполнение которых направлено на предотвращение ущерба соседним землепользователям и недопущение существенного снижения стоимости соседних земельных участков и объектов капитального строительства.
1.4.6. Установленные в границах одной территориальной зоны основные виды использования могут применяться одновременно с условно разрешенными видами использования при условии выдачи соответствующего разрешения в порядке, предусмотренном разделом 2.2.1 части I Правил.
1.8.2. Заявление о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства выносится на публичные слушания в порядке, устанавливаемом в соответствии с Положением «О порядке организации и проведении публичных слушаний в городском округе Балашиха» от 09.02.2010 № 13/100.
1.2. ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (Ж-2)
– Зона предназначена для застройки многоквартирными малоэтажными жилыми домами (1-3 этажей), в том числе блокированными (таунхаусы), допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам.
Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
А. Основные виды разрешенного использования
Многоквартирные жилые дома 2-3 этажа.
Блокированные жилые дома 2-3 этажа.
Жилые дома блокированного типа 1-3 этажа с придомовыми участками.
Жилые здания специального назначения (дома квартирного типа для престарелых и семей с инвалидами).
Детские дошкольные учреждения, средние общеобразов. учреждения (школы) общего типа без ограничения вместимости.
Детские дошкольные учреждения, средние общеобразов. учреждения (школы) встроено-пристроенные до 140 мест. Сады, скверы, бульвары.
Физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы и залы, бассейны, спорт. площадки и ............
Б. Условно разрешенные виды использования
Многоквартирные жилые дома 4-7 этажей по проекту планировки в качестве архитектурного акцента.
Предельные параметры объектов капитального строительства малоэтажной жилой застройки:
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер м2 600
Параметры магистральных улиц (поперечный профиль улиц) и минимальное расстояние жилых зданий от края основной проезжей части принимаются в соответствии с проектами планировки и историческими особенностями территории.
Минимальный отступ жилых зданий от красной линии:
- в районах новой застройки - 5 м
Мин. расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа -15 м
Мин. расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат -10 м
Минимальная глубина участка (n – ширина жилой секции) -10,5+n м
Минимальная глубина заднего двора -7,5 м
Минимальная ширина бокового двора -4 м
Минимальная суммарная ширина боковых дворов -8 м
Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат -6 м
Максимальная высота здания -9 м
1. Правовая основа, цели введения, назначение и состав Правил землепользования и застройки городского округа Балашиха
1.1. Правила землепользования и застройки городского округа Балашиха (далее – Правила) являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с
- Градостроительным кодексом Российской Федерации,
- Земельным кодексом Российской Федерации,
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
- Постановлением Правительства Московской области от 16.01.2012 г. № 24/54 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»,
- законами и нормативными правовыми актами и инструктивно-методическими документами федерального и регионального (Московской области) уровней,
- Генеральным планом городского округа Балашиха,...


СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩН. СТРОИТЕЛЬСТВА
СП 30-102-99 Госстрой России 2000г.
4.1.1 Градостроительные характеристики территорий малоэтажного жилищного строительства (величина, этажность застройки, размеры приквартирного участка и др.) должны определяться местом размещения территории в планировочной и функциональной структуре городских, сельских и других поселений, типы которых определены ст. 5 Градостроительного кодекса РФ. Исключение составляют поселения, упомянутые в п. 4 ст. 6 Кодекса, требующие особого регулирования градостроительной деятельности, в первую очередь, в Москве и Санкт-Петербурге.
4.2.4 Число полос движения на жилых улицах и проездах должно приниматься:
для жилых улиц - не менее 2-х полос;
для проездов - 1 полоса.
Ширину полос следует принимать 3,5 м.
4.2.5 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части.
Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
Максимальная протяженность тупикового проезда согласно требованиям СНиП 2.07.01, не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12 ´ 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.
4.2.6 На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств.
4.2.7 На территории с застройкой жилыми домами с приквартирными участками (одно-двухквартирными и многоквартирными блокированными) стоянки следует размещать в пределах отведенного участка.
5 . ЖИЛЫЕ ОБРАЗОВАНИЯ 5.1 . ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1.1 Малоэтажной жилой застройкой принята застройка домами высотой до 3-х этажей включительно.
5.1.2 Жилые образования территорий малоэтажного жилищного строительства должны состоять, как правило, из жилых домов одноквартирных и блокированных (с приквартирными участками).
Допускается применение домов секционного типа и других (высотой до 4-х этажей) с градостроительным регулированием в соответствии со СНиП 2.07.01.

СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
Основными показателями плотности застройки являются:
коэффициент застройки (Кз)- отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала);
коэффициент плотности застройки (КПз)- отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).
Застройка многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности 0,4 (Кз) 0,8 (КПз)
Застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками 0,3 (Кз) 0,6 (КПз)

Примечания: Для жилых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.
Общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10 % общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны.
2.11. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 м /чел. (без участков школ и детских дошкольных учреждений).
Примечание. В площадь отдельных участков озелененной территории микрорайона включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30% общей площади участка.
Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий не менее, м: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста -12, для отдыха взрослого населения- 10, для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик*) -10—40, для хозяйственных целей -20, для выгула собак -40, для стоянки автомашин -по таблице 10.
На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м.
Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

ВЫВОДЫ.
Попыталась просчитать плотность. Коэффициент застройки -в норме. Без учета "брутто", (см. примечания). Коэффициент плотности застройки получился 0.9, (по норме 0.8). Но это также без учета "брутто", (см. примечания) и площадь надо перепроверять.
Ширину дорог и расстояния между домами надо измерять в натуре и только тогда можно сделать выводы.
Площадь площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой явно меньше нормы (раза в два). Данные взяты из последнего проекта планировки из таблицы. Конечно, также нужно проверять по факту.

СообщениеДобавлено: 2014-02-02 13:30
ивновь
У нас дольщики, судя по форуму, умнее и порядочнее всех администраций вместе взятых, делающих вид что думают о нас и помогают нам решать глобальные проблемы под названием "салтыковская пирамида". Думаю, к лету даже у 3.1 и 3.2 нет шансов без боя въехать в свои бизнесклетушки. Давайте уже что-то делать по взрослому. За нас никто не решит сложные и непонятные ситуации с парковками, детсадами, лишними домами и секциями, отсутствием инфраструктуры, беспределом и обманом... На мой взгляд, только обращение к Президенту РФ...

СообщениеДобавлено: 2014-02-23 20:40
Сергей
ивновь писал(а):За нас никто не решит сложные и непонятные ситуации с парковками, детсадами, лишними домами и секциями, отсутствием инфраструктуры, беспределом и обманом...
Все уже давно понятно! Все решают свои бизнес-интересы. Парковки, детских садов, мест для отдыха и спорта среди этих интересов нет.

СообщениеДобавлено: 2014-03-04 16:21
Сергей
mescalito писал(а):Вообще странно. Коммерческая недвижимость вовсе не благотворительность. Квадрат там стоит не дешевле жилой. При такой плотности населения метры там вполне привлекательны, правда скорее для аренды, но для этого нужен инвестор, а его то видимо и нет.
Просто коммерческую недвижимость тоже нужно уметь продавать. И продавать не так, как жилье. А как жилье они продают - можно увидеть, посмотрев на стройку! Людям уже по несколько лет квартиры сдать не могут!
mescalito писал(а):А что касается класса, то наш поселок скорее относится к варианту "комфорт", все-таки эконом это несколько иное, посмотрите на микрорайон авиаторов или балашиха парк, где дск1 вообще забыл деревья посадить.
Посмотрим, что Вы скажите, когда сдадут еще одну очередь и чтобы поставить наши машины, нужно будет парковаться на газонах. И деревья им будут явно мешать. Останутся ли в этом случае деревья?
К "комфорту" относятся скорее дома, а не поселок, да и то по внешнему виду исключительно. Как в них комфортно все знают: стены, из которых дует, дымоходы, которые затягивают, а не вытягивают воздух, холодные туалеты, постоянные аварии на водопроводе и сидение без воды и т.д. Мне так жить не комфортно, какой же это тогда комфорт?

СообщениеДобавлено: 2014-04-06 12:32
InfoVAO
К "комфорту" относятся скорее дома, а не поселок, да и то по внешнему виду исключительно.
Как в них комфортно все знают: стены, из которых дует, дымоходы, которые затягивают, а не вытягивают воздух, холодные туалеты, постоянные аварии на водопроводе и сидение без воды и т.д. Мне так жить не комфортно, какой же это тогда комфорт?


Жуткая история - прекрасное место и такое проживание.
Это нужно срочно исправлять.

СообщениеДобавлено: 2014-04-06 18:48
дракоша
InfoVAO писал(а):Жуткая история - прекрасное место и такое проживание.Это нужно срочно исправлять.
А как?!