а вот и оригинал http://files.mail.ru/232E962E9F4846ADA244BBC0D62E8E29, 100Мб.critic писал(а):Будет время - выложу всю запись в размере 108Мб. Каждый сможет прослушать, если интересно.
Список форумов › Вопросы заселения › Важные темы. Для гостей форума - только чтение.
а вот и оригинал http://files.mail.ru/232E962E9F4846ADA244BBC0D62E8E29, 100Мб.critic писал(а):Будет время - выложу всю запись в размере 108Мб. Каждый сможет прослушать, если интересно.
А она разве еще не остановилась??? Скажите кто и когда там видел последний раз строителей? Даже любимую десятую секцию забросили.Сергей писал(а): Так, что стоит ожидать в ближайшее время очередной остановки стройки
Mike писал(а):это пирамида и она должна рухнуть
Сергей писал(а):Так, что стоит ожидать в ближайшее время очередной остановки стройки
Сергей писал(а):хочется обратить внимание на важное и принципиальное изменение проекта
Сергей писал(а):Для чего это делается? Чтобы следующей очередью построить не так нужную нам инфраструктуру в виде общественного здания с парковками, а еще 2 пятиэтажки. Все очень просто! Застройщик, понимая, что инфраструктура никогда не окупится, а может даже никогда не продастся, отодвигает ее на последнюю очередь, чтобы не строить вовсе. Потом он точно также как прошлый раз прийдет в администрацию, скажет, что люди читают этот форум и не покупают у него машиноместа и помещения в общественном центре, в связи с чем строить его не на что и на этом месте нужно построить еще 2 дома, либо ему проще обанкротить компанию, как он уже заявлял администрации. Совершенно очевидно, что ни один банк не даст этому застройщику никаких денег на общественный центр.
Сергей писал(а): Сергей » 2013-12-16 23:26
Уважаемые настоящие и будущие соседи! Ознакомившись с новым проектом планировки территории хочется обратить внимание на важное и принципиальное изменение проекта. И это не постройка 5-тиэтажек, вместо 4-х этажных домов, ни даже ведущееся без разрешения строительство 10-секции дома 2 (бывший таунхаус), а совсем другое. Принципиальное в новом проекте, что мы упустили с вами сразу - это изменение места расположения административного здания с парковкой. Его убирают в самый дальний угол. Для чего это делается? Чтобы следующей очередью построить не так нужную нам инфраструктуру в виде общественного здания с парковками, а еще 2 пятиэтажки. Все очень просто! Застройщик, понимая, что инфраструктура никогда не окупится, а может даже никогда не продастся, отодвигает ее на последнюю очередь, чтобы не строить вовсе. Потом он точно также как прошлый раз прийдет в администрацию, скажет, что люди читают этот форум и не покупают у него машиноместа и помещения в общественном центре, в связи с чем строить его не на что и на этом месте нужно построить еще 2 дома, либо ему проще обанкротить компанию, как он уже заявлял администрации. Совершенно очевидно, что ни один банк не даст этому застройщику никаких денег на общественный центр. Удивительно, что МДМ работает с этим проблемным застройщиком. Из каких источников он будет возвращать кредит, если по утверждению застройщика 75%квартир уже продано, не понятно. Вообще, обычно банки на таких этапах стройки не финансируют. Так, что стоит ожидать в ближайшее время очередной остановки стройки из-за отсутствия продаж (понятно по каким причинам - испортили и продолжают портить хороший пару лет назад проект и явно завышенной ценой) и кредитов. А теперь жду критики и опровержений от Щупика, Критика и еже с ними. Мне очень интересно, что они напишут. Может еще раз расчет машиномест приведут, которые никто брать не будет? Уж я то, зная этого застройщика, никогда деньги до окончания стройки и ввода в эксплуатацию объекта ему не отдам. Да и цена должна быть не 800 тыс. И не миллион тем более.
Дракоша, как член рабочей группы, вы уже выступили на рабочей группе с инициативой потребовать от застройщика план-график строительства 4-й очереди и МФЦ?дракоша писал(а):Беспокоятся только люди, уже живущие в поселке. А где же дольщики??? Где же вы - дольщики?
Неужели в суд обращаться?
Да, я тоже обратил внимание, забыл написать просто.AlexSav, Дополнительно хочется акцентировать, что в графике строительства вообще нет ни слова про 4/1, 4/2, административные здания и парковку
Да они, наверное, уже иски строчат. Не до форумов им. Ведь за просрочку застройщик должен хорошо заплатить. Читай 214-фз. Их ведь тоже обманули, как и нас. Жителей первой очереди обманули кардинальной сменой концепции проекта, превратив его из бизнес класса в эконом с перебоями водоснабжения, без парковок, общественного центра и сильно сократив площади зеленых насаждений в поселке, а новых дольщиков - сильно задерживая сроки сдачи домов (другие проблемы, которые есть у нас, они приняли купив квартиры в новых очередях, зная про все проблемы поселка). Интересно, какой срок у них стоит в договорах? Просрочка уже за год перевалила?дракоша писал(а):Беспокоятся только люди, уже живущие в поселке. А где же дольщики??? Где же вы - дольщики?
Неужели в суд обращаться?
Ага, по этому поводу предъявлять иски застройщику можно, почему-то считается, что от этого хуже не будет. Четвертая (пятая?) очередь заплатит за всех и за всё.Сергей писал(а):Да они, наверное, уже иски строчат. Не до форумов им. Ведь за просрочку застройщик должен хорошо заплатить.
Все уже давно понятно! Все решают свои бизнес-интересы. Парковки, детских садов, мест для отдыха и спорта среди этих интересов нет.ивновь писал(а):За нас никто не решит сложные и непонятные ситуации с парковками, детсадами, лишними домами и секциями, отсутствием инфраструктуры, беспределом и обманом...
Просто коммерческую недвижимость тоже нужно уметь продавать. И продавать не так, как жилье. А как жилье они продают - можно увидеть, посмотрев на стройку! Людям уже по несколько лет квартиры сдать не могут!mescalito писал(а):Вообще странно. Коммерческая недвижимость вовсе не благотворительность. Квадрат там стоит не дешевле жилой. При такой плотности населения метры там вполне привлекательны, правда скорее для аренды, но для этого нужен инвестор, а его то видимо и нет.
Посмотрим, что Вы скажите, когда сдадут еще одну очередь и чтобы поставить наши машины, нужно будет парковаться на газонах. И деревья им будут явно мешать. Останутся ли в этом случае деревья?mescalito писал(а):А что касается класса, то наш поселок скорее относится к варианту "комфорт", все-таки эконом это несколько иное, посмотрите на микрорайон авиаторов или балашиха парк, где дск1 вообще забыл деревья посадить.
А как?!InfoVAO писал(а):Жуткая история - прекрасное место и такое проживание.Это нужно срочно исправлять.
Вернуться в Важные темы. Для гостей форума - только чтение.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 11