Охрана в поселке, точнее, теперь, ее отсутствие

Список форумов Курилка

Описание: Общение на свободные темы.
Модератор: Dm

Сообщение Артур » 2017-05-17 14:40

Накануне праздников разговаривали с рук.УК, в том числе Самковым, по охране, спортивной площадке, по незаконной "распродаже" общего долевого имущества (технических подвалов) бывшим застройщиком. Ответ -нулевой. УК не имеет ни законных полномочий, и никакого отношения к охране ЖК. Здесь уже сто раз об этом сообщили. Если бы с охраной было всё законно и легитимно, уже давно бы всё ушлые ребята организовали и стригли бы с нас купоны. Желающих халявы заработать на нас развелось много, и здесь на форуме, получать бешенное бобло и ни за что не отвечать, хватает среди наших жителей (то предлагали подлечь под Гринпарк с их скважиной, то "знакомый" с ЧОПа "рядом живёт", вы-платите, а мы организуем сами.... Когда был задан вопрос о законных основаниях- невнятное бормотание и одна демагогия, "так вы же не хотите".....
Надо понять главное: ни одна охрана не несёт ответственность за имущество на территории ЖК, т.е это не охрана, а вахтёры без всякой ответственности, открывающие ворота или шлагбаум. Многим такая псевдоохрана и нахрен не нужна. С августа появится инвестор, что он будет городить и чем руководствоваться никто не знает...Может быть по -понятиям, а может и по закону. Главный стройПроект пока не изменяли, проекта по охране нет и не было.
Реальная картина такова: с северо-западной стороны нашего ЖК (ул.Черняховского) двое ворот,1 -где шлагбаум и выдвижные зелёные ворота,2-где охрана стройки , 3- ворота и калитка (посредине). +1 пожарный выезд ( ворота) у д.38 , внизу, под будущей спортплощадкой.+калитка в лес. Реально, ни одна охрана не сможет обеспечить (прикрыть эти заезды).Какой выход: сделать нормальное периметральное ограждение(починить старое), у водонапорной башни убрать сломанное , установить видеокамеры на главный въезд , устнановить автом.шлагбаум или откатные ворота . Или нам нужны вороньи понты от мысли, что мы в бизнес-классе с видимостью охраны ? или реальная безопасность от проникновений извне? В Московских ЖК -ТСЖ давно отказались от пенсионеров в будках на воротах, это прошлый век, установили камеры и мониторы с запирающимися воротами и шлагбаумами.
Можем ли мы собрать средства на всё это и узаконить по праву приобретательной давности - остаётся открытым, мы не знаем планов будущего инвестора
Артур
Гость форума
Гость форума


Сообщение Dennis » 2017-05-26 18:44

Артур писал(а):Какой выход: сделать нормальное периметральное ограждение(починить старое), у водонапорной башни убрать сломанное , установить видеокамеры на главный въезд , устнановить автом.шлагбаум или откатные ворота .

Хорошее решение!
Давайте попробуем рассчитать стоимость и собрать деньги.
Для этого также ведь нужны решения от всех собственников?
Хотя, подозреваю, что не соберем....
Dennis M
Номер дома: 18А

Сообщение Артур » 2017-05-31 00:38

Нет, Денис, никакого решения, согласия от собственников не нужно, у нас давно заложено право приобретательной давности на ограждение, ворота и т.п. Нужно организовать просто общее собрание жителей ЖК, чтобы понимать, готовы жители оплачивать доп.расходы, рассчитать смету, где будет находиться монитор, камеры и т.п., ибо УК не может и не хочет этим заниматься, по простой причине: у них нет ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЙ, а встреча с Бастрыкиным в её планы пока не входит....Или ждём прихода нью-инвесторов -горе застройщиков, которые уже планируют и Пизанскую башню водрузить на болоте и два семиэтажных дома с наружными лифтами и какой-то бизнес центр...А вот про Торговый центр никто и не вспоминает больше, а ведь на 600 жит.+плотность гор.поселения +Гринпарк - набегает около 5000 жителей по самым скромным подсчётам -необходима развитая ин/структура со всеми "шаговыми доступностями", школами, садами, магазинами, ателье, нормальной гостевой стоянкой, а не жалкой пародией вокруг мусорных баков 19 века и т.п.....
Артур
Гость форума
Гость форума

Сообщение Vinnipushka » 2017-05-31 10:59

Артур, а можно подробнее про два семиэтажных дома и бизнес-центр? Откуда такая информация?
Vinnipushka F
Номер дома: 36

Сообщение Артур » 2017-06-01 12:51

Отвечаю: Предварительная, непроверенная информация от будущего инвестора, который планирует вкладывать свои средства в строительство этого хаоса. Как вернуть эти деньги (кредиты, инвестиции), как получить отдачу? наши застройщики ещё ничего нового не придумали, фин.пирамида как была , так и осталась.....Есть инфо, что ген.план перекроили....Время покажет...однако если мы, жители , увидим план реконструкции или ген.план будущего строительства , смело можем повлиять на это, у нас есть такие права....Но пока, у нас нет ни коллектива, ни той самой движущей силы в ЖК, разброд и шатания.... как показало собрание 14 мая по строительству спортивной площадки и использования законной придомовой территории..... Хорошо, что появилась группа инициативных и здравых людей, сейчас нам нужен костяк, с юристами и небезразличными людьми, не болтунами и троллями, чтобы на территории пустыря было построен то, что нужно жителям, а не нуворишам
Артур
Гость форума
Гость форума


Сообщение Reflex » 2017-06-03 14:19

Информацию про планы строительства семиэтажных домов частично подтверждаю, но по непроверенной пока информации им проект в этой части "зарезали".
А вот бизнес-центр, либо он же торговый центр - точно пока непонятно - строить точно собираются, поскольку он был изначально предусмотрен генеральным планом застройки.
Reflex

Сообщение kirvar » 2017-06-09 10:41

Насколько мне известно: На территории мкр. Салтыковка многоэтажное строительство запрещено, и согласно генерального плана г. Балашиха, допускается строительство не более 4-х этажей.
kirvar

опрос жителей

Сообщение соседи » 2017-06-12 19:04

Соседи, а кто это ходит по домам с опросником? Представляется Алексеем, помощником какого-то Дмитрия Сметанина, якобы жителя дома 20 ?
Задает вопросы о деятельности УК, охране, упоминает такой же опрос в Грин Парке.
На вопрос о цели опроса отвечает уклончиво.
Кто знает, - зачем это?
Версий несколько : - это представитель инвестора
- это представитель другой УК
- Дмитрий Сметанин решил куда-то баллотироваться
- это представитель охранного агентства
- это разбойники
соседи
Гость форума
Гость форума

Сообщение Алексей_ » 2017-07-15 11:40

Это я хожу.
Алексей_
Гость форума
Гость форума

охрана

Сообщение Olga_lybimova_1965 » 2017-07-19 07:17

Артур здравствуйте! Вы правильно рассуждаете по поводу охраны. Может хватит рассуждать, давайте действовать. Подготовьте смету, огласите и будем собирать деньги. Старшие по домам будут ходить по квартирам и уговаривать (доказывать, убеждать не мытьем, так катаньем), чтобы все приняли участие в финансировании.
Olga_lybimova_1965
Гость форума
Гость форума

Сообщение Артур » 2017-08-01 13:50

Ольга, день добрый, в наше время всё возможно, мы всё помним и не сидим сложа руки, сейчас возьмём тайм-аут, уже приезжали представители застройщика (новые) что-то вымеряют на стройке и на территории, где заезды и болото , поэтому, со сбором денег не будем спешить...., точнее уже опоздали.....с бедной спортплощадкой на нашей территории, с мая месяца невозможно собрать по 3 тыс.рублей , а организация безопасности ЖИЛИЩНОГО КОМПЛЕКСА (не посёлка) выльется в другие суммы, автоматические ворота (шлагбаумы) ,как минимум прикрыть двое ворот, периметральное ограждение ЖК, камеры, мониторы, строительство автономного здания 5х6 и т.п.+работа... Делали похожее в пос.Газопровод на Калужском шоссе, обошлось около 3 мил. руб.Если без здания - около 2 мил. Это по самым скромным подсчётам....примерно , по 6000 р. с человека с квартиры. Но , повторюсь, пока мы "телились", территорию и проект дважды перекроили, поэтому , в ближайшее время станет понятно, кто есть кто....Кстати, рядом с о спортплощадкой и пожарным проездом (2 ворота, где берёзы) есть так называемые бросовые земли, это техническая зона, там строить и городить ничего не будут(коммуникации, трубы, МКС) Место просто просится под дополнительную парковку, иначе зимой мы просто взвоем, будем парковаться в два яруса..... В любом случае , мы (собственники квартир) имеем приоритетное право на использование этой земли, как и застройщик, у которого земля в аренде. Хорошо бы собраться и хотя бы обсудить, план зем.участка и придомовой территории у нас есть..... Обращаюсь к Mike, он и группа товарищей в апреле-мае организовали собрание, где худо -бедно что-то решили, обсудили и хотя бы услышали мнения сторон. Предлагаю: Давайте используем этот прецедент и соберёмся , пока не поздно....
Артур
Гость форума
Гость форума

Сообщение Кристи » 2017-09-07 19:33

Да, на стройке, на болоте , кажется начинается движуха, ставят бытовки в два яруса, загнали технику и т.п. Сейчас самый момент, чтобы наши представители , которых мы выбрали Советов ДОМОВ ЖК сдвинулись с места, оторвались от мониторов и выяснили, какой дальнейший проект застройки и достройки, сроки достройки, что будут возводить, будет ли парковка, Торговый Центр , как было узаконено в проекте, останется ли ограждение и т.п.
Мы имеем полное право знать, что там будет строиться, поскольку это наша территория, в том числе и придомовая, а новый застройщик лишь арендатор земли ....Чтобы потом не кусать локти и говорить, что мы опять мы всё про....али, как это было с организацией псевдоохраны
Кристи
Гость форума
Гость форума

Сообщение Гость » 2017-09-07 19:58

Кристи, я Вам доверяю. Оторвитесь от монитора и сходите, узнайте и расскажите всем.
Гость
Гость форума
Гость форума

Поджог автомобиля (очередное безумие или случайность?)

Сообщение Артур » 2017-10-24 15:02

Осеннее обострение или автомобильно-дорожные войны? 24.10 примерно в час ночи - сначала сильный хлопок, затем сильное пламя.... Поджог ? Завелась подлая шавка из подворотни? неужели так надо выяснять отношения?
Негативная обстановка складывается на территории ЖК, затеснённая обстановка, хаос на парковках, безумная УК, мошенники -застройщики, травля воздуха выбросами....И пожары....если это поджог, притом в 5 м от газовых труб, опоясывающие дома ( проектировщикам руки оторвать за такой проект) которые всегда под давлением, это смертельная опасность всем домам, и всем жителям, т.е нам....Неужели тот кто сделал безумие прошлой ночью, не понимает, что теперь его ждёт эффект бумеранга? Ведь на любую подлость всё равно будет ответка.... Включайте мозг, прежде чем свою злобу и ненависть выплёскивать на других, которые не похожи на вас, ведь пострадать могут исключительно все....
Артур
Гость форума
Гость форума

Сообщение Михаил » 2017-10-24 18:18

Да, тревожная и печальная история ... А ведь газовая труба на доме, где горело авто, прилично нагрелась, хотя на улице было -2....Хорошо,вовремя отключили трубу.....
Уверен, на 99 % что это поджог, а не проводка или случайный окурок в салоне....Но поджигатели, они же преступники, скорее всего не с ЖК, никто не будет гадить, где живёт, да и наследили наверняка, в том числе накануне, когда была похожая попытка....А ведь рядом с псевдоворотами, на въезде , сейчас дежурит охрана из Мари ЭЛ, мало кто об этом знает, охраняют стр.материалы и оборудование для отделки "замороженных" таунов....Они могли кого-то видеть и слышать....
Если полиционеры опытные и заинтересованы раскрыть преступление и прокуратура больше не занята крышеванием подпольных казино, то есть шансы найти пироманов.... Камеры на доме ведь были....
Но видеокамеры, точнее их установка, на въездах в наше поселение, остаются актуальными, как никогда, так же как и автоматические выдвижные ворота....В Москве, в Восточном Округе, в частности, практически во всех дворах (тёмных, проходных, тупиковых )установили автоматические шлагбаумы дистанционного управления, по согласованию с местными муниципалитетами.... и люди спят спокойно....
Новый застройщик будет телиться ещё десять лет, спасение утопающих -дело рук самих утопающих....
Михаил
Гость форума
Гость форума

Сообщение Reflex » 2017-10-24 18:57

Хм ... никто даже и не сомневается, что это именно поджог.
иначе как объяснить звуки : "Отойди от моей машины. Я сейчас милицию вызову. Бдыщ."
Reflex

Сообщение Гость » 2017-10-25 21:11

Подскажите пож-ста найден ли поджигатель и заведено ли уголовное административное расследование? Что -нибудь
Происходит в связи с таким вопиющим случаем? Или также тишь да гладь. Что люди горят, что машины - всё равно уже для нашего поселка.
Гость
Гость форума
Гость форума

Сообщение Артур » 2017-10-29 15:28

Уг.дело точно возбудили, поскольку были не только оперативники , но и следователь....Сейчас назначены экспертизы, по инфо из прокуратуры....Ведь пострадали две машины, да и деревьям досталось.... Это хорошо, что бак не взорвался, было бы гораздо печальнее, и ущерб был бы в разы больше, ведь рядом скопление машин....Наши сонные дежурные в УК даже газ не отключили....Надо принимать превентивные меры, но сначала раскачать флегматичный и по....уэстический народ в нашем ЖК. К сожалению , не первый случай, надо всё это обсуждать и думать о безопасности... Но слишком разношерстная и высокопонтовая публика живёт в этом эконом-классе, с претензией на бизнес -класс....
Артур
Гость форума
Гость форума

Сообщение Alex 38 » 2017-10-31 15:28

Господа, есть у кого информация о новом застройщике, или вялотекущая движуха на болоте и домов 2-й очереди - это профонация? С забором и воротами, камерами -мониторами , будет что-то решать или полный похренизм???
Alex 38
Гость форума
Гость форума

Пред.

Вернуться в Курилка

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2