Объединение балкона с кухней и комнатой

Список форумов Перепланировка квартир

Описание: Все вопросы, связанные с перепланировкой квартир, переносом газовых труб и счетчиков.
Модератор: Dm

Объединение балкона с кухней и комнатой

Сообщение Zalex » 2012-02-20 11:33

Прошу поделиться опытом тем, кто проделывал эту процедуру (или только собирается это сделать): выполняли ли какие-нибудь согласования, насколько хорошо удалось утеплить балкон, советы по выбору утеплителя и оконных профилей, стоимость работ и материалов. Вообщем интересует вся информация, связанная с этим процессом.
Zalex M
Возраст: 32
Номер дома: 36


Сообщение молчун » 2012-02-20 11:44

Видел как сделано у соседей, понравилось. Кроме всего прочего в комнате стало намного светлее. Утеплитель - пенополистирол. Какие окна - не знаю. Перепланировка согласована. Проект делала фирма в Балашихе, контакты есть в нашей УК.
молчун M
Аватара пользователя
Номер дома: 34А

Сообщение Умник » 2012-02-20 11:48

молчун,
а как изменился внешний вид лоджии?
Радиаторы переносили?
Полы отапливаемые?
Объединение полное со сносом подоконников?

И куда они вывели дымоход?
Умник
Аватара пользователя
Откуда: Ашхабадская, 27
Номер дома: Не указан

Сообщение молчун » 2012-02-20 11:57

Умник
Нету там больше лоджии вообще, никаких перегородок не осталось. Радиаторы ессно переехали. С дымоходом никаких проблем, котел в соседней квартире, патамушта это блок из двух двушек, моя любимая тема и недостижимая мечта :cry:
молчун M
Аватара пользователя
Номер дома: 34А

Сообщение Умник » 2012-02-20 11:59

и все таки, насколько сильно изменился внешний вид?
я также планирую объединяться, но непонятно как будут выглядеть нормальные окна по соседству с нынешними пластиковыми загородками.
Умник
Аватара пользователя
Откуда: Ашхабадская, 27
Номер дома: Не указан


Сообщение молчун » 2012-02-20 12:06

Снаружи по-моему вид никак не изменился. Будете на объекте - посмотрите, это дом 18, со стороны подъезда, этаж не скажу :wink:
молчун M
Аватара пользователя
Номер дома: 34А

Сообщение lisaAlisa » 2012-02-20 15:41

Умник
Да, да мы тоже вчера вечером прошлись по площадке и заценили все перепланировки, днем их не видно, а вечером при включенном внутри свете замечательно. В первом доме вроде на 3м этаже с лева от входа в подъезд, и в седьмом доме на 3м этаже, с обратной стороны от подъезда.
Обе планировки по разному смотрятся, можете повыбирать, сравнить)
lisaAlisa F
Аватара пользователя
Откуда: 36

Сообщение Умник » 2012-02-21 16:22

молчун и lisaAlisa, я чета туплю. Так вы с улицы смотрели или заходили?
Умник
Аватара пользователя
Откуда: Ашхабадская, 27
Номер дома: Не указан

Сообщение молчун » 2012-02-21 16:25

Умник, я внутри был. Но с улицы в окошки тоже забавно посмотреть :spy:
Последний раз редактировалось молчун 2012-02-21 16:28, всего редактировалось 1 раз.
молчун M
Аватара пользователя
Номер дома: 34А

Сообщение Умник » 2012-02-21 16:27

Пускают?
Умник
Аватара пользователя
Откуда: Ашхабадская, 27
Номер дома: Не указан

Сообщение молчун » 2012-02-21 16:35

Пускают :smile:
А вообще нужно просто почаще на объекте появляться, тогда вас все будут знать в лицо, благо энтузиастов, делающих ремонт, все еще не так много.
молчун M
Аватара пользователя
Номер дома: 34А

Сообщение MD. Fonk » 2012-02-23 23:45

А никто не знает нужно ли согласовывать изменение межкомнатных перегородок они вроде не являются несущими соответственно сейчас не требуется согласования?
MD. Fonk M
Откуда: 30дом

Сообщение Zalex » 2012-03-01 13:05

Размышляю о вопросе объединения балкона с кухней и комнатой пришёл к выводу, что так как балконы у нас у всех практически одинаковые, то и эти самые проекты будут одинаковые (ну может там 2-3 разных варианта, хотя я в этом сомневаюсь). То есть каждый человек, захотевший провести подобную перепланировку должен обращаться сначала в контору, которая делает этот проект, потом согласовывеет это всё дело в УК (или где-то ещё). И всё это проделывает с фактически одинаковыми проектами. Соответсвенно вопрос, может УК будет собирать у себя утвержденные проекты и предлагать их за какое-нибудь небольшое вознаграждение, что будет удобнее и выгоднее всем (а главное экономит кучу времени). Как думаете, насколько этот вариаент реален, возможно в несколько изменённом виде?

Вопрос про межкомнатные перегородки также для меня актуален.
Zalex M
Возраст: 32
Номер дома: 36

Сообщение lisaAlisa » 2012-03-01 14:05

перенос межкомнатных перегородок из пеноблоков согласовывать не надо, если вы сейчас не собираетесь продавать эту квартиру.
lisaAlisa F
Аватара пользователя
Откуда: 36

Сообщение Zalex » 2012-03-01 14:27

lisaAlisa,
а касаемо объединения санузла - ситуация обстоит аналогичным образом?
Zalex M
Возраст: 32
Номер дома: 36

Сообщение молчун » 2012-03-01 14:34

Вообще-то присоединение лоджии - это приличное увеличение жилой площади квартиры. И мне кааца что УК заинтересована в правильном начислении квартплаты.
молчун M
Аватара пользователя
Номер дома: 34А

Сообщение Влад » 2012-03-01 15:26

+2.5 метра
Влад M
Номер дома: 36А

Сообщение Умник » 2012-03-01 15:36

молчун писал(а):И мне кааца что УК заинтересована в правильном начислении квартплаты.

Это играло роль при централизованном отоплении, когда увеличивались жилые обогреваемые объемы. В нашем случае - пофигу.
Ну и владельцы таких квартир не меньше УК заинтересованы в правильном исчислении квартплаты.
Умник
Аватара пользователя
Откуда: Ашхабадская, 27
Номер дома: Не указан

Сообщение молчун » 2012-03-01 15:41

ambulance-03
По моим прикидкам с учетом сноса стены +3.5 м2.

Умник
В нашем случае - пофигу.
Не факт: 41.75 * 3.5 = 150 руб/месяц с квартиры. Или 45 кубов газа :smile:
владельцы таких квартир не меньше УК заинтересованы в правильном исчислении квартплаты
Ага, но у каждого свой интерес.
молчун M
Аватара пользователя
Номер дома: 34А

Сообщение Solder » 2012-03-01 15:55

И оплата за охрану и прочее-прочее-прочее взимается исходя из метража
Solder M
Возраст: 36
Откуда: 38

Сообщение Влад » 2012-03-01 16:15

Молчун вы забыли про утепление наружной стены...застройщик тоже забыл а я ему напомнил... :smoke:
Влад M
Номер дома: 36А

Сообщение молчун » 2012-03-01 16:24

ambulance-03
Не забыл. Без утеплителя почти 4 квадрата.
молчун M
Аватара пользователя
Номер дома: 34А

Сообщение Влад » 2012-03-01 16:27

каждому-свое, в моем случае площадь утепления составила 0,76м.кв
Последний раз редактировалось Влад 2012-03-01 16:43, всего редактировалось 1 раз.
Влад M
Номер дома: 36А

Сообщение молчун » 2012-03-01 16:42

ambulance-03, у вас вроде обмеры БТИ были уже с учетом перепланировки? Вы не могли бы озвучить, какая площадь в итоге получилась? Или вы лоджию не сносили?
молчун M
Аватара пользователя
Номер дома: 34А

Сообщение Влад » 2012-03-01 16:44

По обмерам БТИ увеличение составило 3,76м.кв,но с учетом площади забытого утепления доплачиваю только за 3.0м.кв :smoke:
Влад M
Номер дома: 36А

След.

Вернуться в Перепланировка квартир

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1