Качественный ремонт за разумные деньги! Аккуратно, достойно, в срок!

Список форумов Предложение услуг

Описание: Если Вы предлагаете услуги по ремонту, электрике и другим работам - Вам в этот раздел.
Хотите поделиться с соседями отзывом о предоставленной услуге - так же заходите.
Правила форума: В каждой теме с предложением услуг может быть размещена 1 ссылка на сайт. 1 ссылка - это именно 1 ссылка на всю Вашу тему. Желательно размещать ссылку в первом сообщении темы.
Все сообщения, содержащие новые ссылки удаляются без предупреждений.
Для особо одаренных, кто публикует ссылку на сайт в каждом сообщении - будет удалена вся тема полностью.
Так же - читайте правила форума в части использования разных цветов текста в сообщении.
Спасибо за понимание.
Модератор: Dm

Сообщение Profi » 2019-11-11 09:42

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Выкладываем фотографии процесса работ.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Получить подробную бесплатную консультацию можно по номеру: 8-916-387-42-74, 8-800-707-72-98 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.


С уважением Профи.
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан


Сообщение Profi » 2019-11-12 13:26

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Выкладываем фотографии выполненного нами ремонта в 3-х комнатной квартире.

Кухня. Стены окрашены, потолок из гипсокартона.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-11-15 22:34

Детская. На стенах обои, потолок из гипсокартона.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-11-19 19:00

Детская. На стенах обои, потолок из гипсокартона.

Изображение

Изображение

Изображение

Спальня. Стены под покраску, потолок из гипсокартона.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-11-23 19:34

Ванная комната:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан


Сообщение Profi » 2019-11-25 21:40

Коридор:

Изображение

Изображение

Получить подробную бесплатную консультацию можно по номеру: 8-916-387-42-74, 8-800-707-72-98 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.

С уважением Профи.
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-11-28 11:42

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Продолжаем рассматривать вопросы благоустройства кухни. В этом посту затронем эргономику кухни.

Планируя кухню своей мечты, обычно мы учитываем площадь и бюджет, выбираем красивые фасады и технические новинки. Но будет ли удобно пользоваться новой духовкой и не будет ли болеть спина при раскатывании теста на новом столе? Давайте посмотрим на планировку кухни под этим углом — как сделать ее удобной, не жертвуя функционалом.

Изображение

Треугольник, с которого начинается планирование кухни.
Говоря об эргономике кухни, в первую очередь мы вспоминаем правило «рабочего треугольника», которое гласит: расположение основных рабочих точек — холодильника (хранение), мойки (подготовка) и плиты (приготовление пищи) — должно укладываться в равносторонний треугольник со сторонами метр-полтора (два-три шага). Подразумевается, что человек во время приготовления пищи в таком треугольнике все время будет двигаться по кратчайшей траектории и в итоге сэкономит силы и время. Очарованные этим знанием хозяйки успокаиваются и перестают думать о деталях. А потом им становится неудобно готовить на собственной кухне.

Изображение

Правило кухонного треугольника было выведено немцами сто лет назад, только вместо холодильника в нем фигурировал разделочный стол. Сегодня в наших маленьких квартирках эта зона располагается везде, где есть свободное место на столешнице. В больших помещениях есть возможность выделить полноценную рабочую зону и вместо треугольника сделать четырехугольник — например, при наличии острова.
В зависимости от конфигурации комнаты мы выбираем планировку кухни — линейную, угловую, П-образную, в две линии и с островом. Понятно, что в каждом случае эргономика нашей кухни будет разной: нет даже смысла сравнивать расстояния, рекомендованные для угла и параллели.

Изображение

Совет: начинать нужно с себя, а не с кухни. Потому что кухонный треугольник — повод задуматься о логике процессов, с которых начинается удобная кухня. «Достал — помыл — приготовил — убрал», «достал — подогрел — поел — убрал», «помыл — достал — убрал сушиться» и пр. Оцените свои ежедневные перемещения по кухне и определите ключевые точки: кому-то важно сдвинуть холодильник к обеденной зоне, а кому-то — поближе к мойке.

Оптимальный вариант и как можно сделать по-другому.
Эргономичной моделью зонирования кухни считается такое расположение:
1. Зона запасов и хранения (холодильник, морозильная камера, шкафы для круп, консервов).
2. Посудомойка и мойка (небольшой участок столешницы над посудомойкой используется для выкладки продуктов перед мойкой).
3. Зона подготовки (рабочая поверхность, разделочные доски, ножи, блендеры и миксеры).
4. Зона приготовления пищи (плита, духовка, микроволновка, мультиварка, вытяжка).
Иногда за плитой есть еще зона сервировки и раздачи (40-50 см).

Изображение

Место микроволновки.

Жизнь меняется и меняются кухонные процессы. Все чаще микроволновка из зоны готовки смещается к холодильнику. Это логично: обычно мы в ней не готовим, а разогреваем готовую еду и размораживаем продукты. Удобное расположение микроволновой печи — на 10 см ниже плеча.

Изображение

Духовка оторвалась от плиты.

Идеально, если духовка расположена на уровне груди — видно, не пригорает ли пирог, и удобно доставать противень, не сгибаясь в три погибели. Логично определить духовку в зону приготовления пищи, в колонну рядом с варочной поверхностью. Если такой возможности нет, духовку можно встроить в колонну рядом с холодильником, в один ряд с микроволновкой. А сверху и снизу над техникой — ящики для хранения.
Маленький штрих к тому, как сделать удобной кухню: над духовкой или рядом с ней должен быть участок столешницы, куда можно поставить горячий противень. Часто мы забываем про этот нюанс, и с противнем приходится идти в другой конец кухни.

Изображение

Холодильник
Большинство хозяек достает продукты из холодильника заранее, поэтому его соседство во время готовки не так уж и важно — «треугольник» сводится к плите, мойке и рабочей зоне. Эргономичное положение для холодильника — у стены, при условии, что дверца открывается к стене. Либо у входа в кухню, чтобы можно было перекусить, не мешая приготовлению пищи.
Выбирая холодильник, подумайте о соотношении холодильной и морозильной частей. Оно бывает разным: 60:40, 70:30 и 50:50. Одним требуется вместительная морозилка, а другим она вообще не нужна.

Изображение

Островные кухни.

Эргономика кухни с островом имеет свои нюансы. Главный вопрос — что вынести на остров: мойку, плиту, основную или дополнительную рабочую поверхность? Так, к плите на острове надо будет тянуть вытяжку или использовать выдвижную модель с угольным фильтром. А без кухонного фартука брызги с острова полетят во все стороны. Кроме того, если мойка не на одной столешнице с плитой, то на полу всегда будут капли. По той же причине неудобно выносить на остров и раковину (плюс надо будет решать проблему с водоотводом). А вот дополнительная рабочая поверхность, где можно раскатать тесто или разложить ингредиенты для блюда, придется кстати.

Изображение

Базовые и оптимальные размеры.

У разных производителей кухонь могут быть свои размеры модулей, но большинство укладывается в параметры: ширина 25-80 см, глубина — 50-58 см (верхние — от 30), высота нижних модулей (с цоколем) — 85-90, верхних — 45-100, глубина столешницы — 60-90 см. Это типовые размеры, позволяющие использовать привычные схемы расположения. Формально они уже учитывают основные принципы эргономики кухни. Но оптимальные размеры — всегда индивидуальны.
Что-то мы можем менять и в стандартной схеме. Например, удобная высота между верхней и нижней линией шкафов (фартук) — 45-60 см, у каждого она будет своя. В идеале, стоя у кухонных шкафов, хозяйка должна иметь возможность, не наклоняясь и не вытягиваясь, открыть верхний ящик нижнего модуля и достать до второй полки шкафа над фартуком. Дно верхнего модуля должно находиться на 5-10 см ниже плеча. Между лбом и шкафом — не менее 25 см.
Все стандарты плохи тем, что не учитывают габаритов помещения и данных владельцев — роста, длины рук и т.д. При заказе кухни можно скорректировать размеры под себя. Например, для узкой кухни есть смысл заказать столешницу глубиной 50 см и соответствующие шкафы. Сэкономленные 10 см визуально разгрузят помещение, и вам не придется тесниться. И наоборот, столешница в 70 см и шкафы глубиной 68 см позволят хранить кастрюли в два ряда, не теряя драгоценного места (на 58 см две крупные кастрюли просто не помещаются, а сковороды приходится размещать по диагонали).

Изображение

Столешница.

Один из ключевых параметров кухонной эргономики — высота столешницы. От нее зависит, будет человек работать с ровной спиной или в наклоне. Учтите это, планируя, как сделать кухню удобной и функциональной. Правильная высота рабочей зоны — 15 см от согнутого локтя. Это значит, что девушке ростом 165 см подойдет традиционный фабричный вариант — 85/90 см. А мужчине ростом 190 см удобно будет работать на столешнице высотой 1 м.
Совет: не игнорируйте подсветку рабочей зоны — она действительно влияет на удобство работы.

Изображение

Другой важный параметр — ширина прохода в кухне, установленной в две линии или кухне с островом. Два человека смогут разойтись в проходе шириной 110-120 см — это оптимальные размеры. Столько же нужно, чтобы, присев, открыть духовку и достать оттуда противень. Если ширина меньше — будет неудобно и есть риск задеть локтем обеденный стол.

Изображение

Рабочая поверхность должна быть большой.
Минимальной удобной площадью рабочей зоны считается свободный отрезок 100 см. Этого хватит и чтобы выложить помытые овощи из мойки, и чтобы порезать мясо, и чтобы убрать с плиты кастрюлю. Подумайте, может не стоит делить столешницу плитой на 70-сантиметровые участки, а лучше сместить варочную поверхность к краю? Даже с газовой плитой это не проблема, если позволяет длина гибкого шланга.
Как добавить места на столешнице? Выбирайте встраиваемые посудомоечную и стиральную машины. К тому же не будете зависеть от дизайна техники, когда придет время ее менять. Рабочую зону можно продлить на подоконник, но такой фокус пройдет только с низкой столешницей. Не стоит ставить стандартные кухонные модули у окна, иначе ухудшится конвекция батареи. Да и открывать окно будет неудобно.
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-11-29 21:34

Плита.
Считается, что в идеальной кухне варочная поверхность должна располагаться ниже столешницы на 10 см — так удобнее готовить. Идеальная мойка, наоборот, на 10 см выше столешницы — тогда можно будет опираться локтями о ее борта. В реальности сложно предусмотреть такие перепады высот. Так что плиту и мойку лучше оставить на одной линии, и если выносить на остров кухни — то вместе.

Мойка.
До недавнего времени мойке в кухонной иерархии выделялась главная роль — 40% времени нахождения на кухне хозяйки проводили у раковины. Однако посудомоечные машины уменьшили и время, проведенное у мойки, и ее значимость. Ради того, чтобы помыть фрукты, нет смысла покупать громоздкую раковину с крыльями для сушки посуды или смещать ее к окну. Хотя ряд правил остаются незыблемыми. Так, плиту и мойку не стоит располагать рядом, поскольку брызги, попадая в масло, будут разлетаться по всей кухне. Между этими приборами должно быть не менее 60 см.

Изображение

Желая сэкономить место, мы не задумываемся, как сделать удобной мойку, и часто определяем ее в угол. Это плохой вариант. Мойка – ключевая точка кухни, работать с ней должно быть комфортно. Но о каком удобстве может идти речь, если ты все время бьешься лбом о верхний шкаф и моешь посуду с напряженной спиной? Зато в угол стоит поставить кофеварку, тостер, чайник или фильтр для воды. Хорошее место для мойки — близко к углу со стояками, но не в самом углу.
Формула «мойка должна быть глубокой (18-25 см), а смеситель — высоким» оправданна в большинстве случаев. Хорошо, когда брызги не летят во все стороны, а в чашу помещается 10-килограммовый арбуз. Однако большая глубина подразумевает работу в наклоненном состоянии. Что касается размеров, то многое зависит от длины столешницы. Нет смысла отдавать ценную площадь, но будет очень обидно, когда не хватит пары сантиметров, чтобы замочить противень.

Посудомойка.

Очевидно, что посудомойка должна быть рядом с мойкой: стряхнул с тарелки остатки еды в мусорное ведро под раковиной — и тут же убрал посуду в машину. Но посудомойка должна всегда стоять в одной линии с мойкой. Если дверцы шкафчика под мойкой и посудомоечной машиной образуют угол, вы не сможете одновременно убирать остатки пищи в мусорное ведро и складывать посуду в машину. Открытая посудомойка перекроет доступ к мусорному ведру.
Если хозяева — правши, посудомойку лучше расположить слева от мойки — так удобнее убирать остатки еды с посуды и закладывать ее в машину, поскольку правши держат тарелку в левой руке. Хорошо, если между мойкой и посудомойкой удастся разместить дополнительный блок — стоять между двумя открытыми дверцами удобнее.

Вытяжка.

Вытяжку выбирают по ширине варочной поверхности или чуть шире. Дабы не биться о нее головой, сразу продумайте высоту кожуха. Обычно вытяжку вешают в 60-65 см от электрической плиты и в 75 см — от газовой, но не полагайтесь на цифры, проверяйте удобную высоту. Кому-то подойдет модель с наклонной поверхностью, а кому-то — вытяжка с рециркуляцией, без колпака.

Изображение

Большая мощная вытяжка с объемным колпаком нужна, только если вы много готовите или если пища у вас все время пригорает. Чем ниже кожух — тем чище воздух, но громче звук и больше жира в изгибах гофры. На самом деле в большинстве случаев для борьбы с запахами достаточно компактной вытяжки с угольным фильтром. При этом она занимает значительно меньше места.

Изображение

Шкафы.

С точки зрения эргономики закрытые шкафы гораздо удобнее открытых. Да, они выглядят тяжелее, но экономят массу времени на уборку. Кухня есть кухня: и открытые полки, и все, что на них — придется регулярно очищать от липкого налета и пыли. Куда проще протереть фасад. Поэтому шкафы лучше сделать под потолок — еще и место сэкономите. Определите на верхний этаж посуду и технику, которые вы используете редко: казан для плова, фритюрницу, формы-елочки для новогоднего печенья и т.п. Пару раз в год забраться на стремянку — не проблема.

Изображение

Открыть верхние шкафы поможет специальная фурнитура. Дверцы, поднимающиеся вверх, удобнее обычных распашных. Открытые системы хранения нужны только для вещей, которыми вы пользуетесь часто — чтобы не дотрагиваться жирными и мокрыми руками до ручек фасадов.
Нижнюю линию гарнитура лучше оборудовать выдвижными ящиками — они намного удобнее шкафов с распашными дверцами: сразу видно содержимое и не нужно опускаться на корточки, чтобы достать что-то из глубины. Если шкафы уже не заменить, можно использовать выдвижные корзины.

Система push-to-open (нажал-открыл) в свое время казалась фантастикой — ткнул коленкой в фасад и загрузил в ящик тяжелые кастрюли или выбросил очистки, не касаясь дверцы руками. На деле все не так уж удобно — ящики открываются не полностью, и совсем «без рук» не получается. К тому же эта система неспешная, так что приходится ждать несколько секунд, когда закроется верхний ящик, чтобы открыть нижний. Такая система оправданна, если оснастить ее электроприводами или использовать выборочно, на некоторых шкафах — например, только верхних или нижних в проходе, чтобы не цепляться за обычные ручки. И уж точно не стоит использовать ее на черных глянцевых фасадах —отпечатки пальцев на них придется стирать ежедневно.

Розетки.
Количество розеток и места их расположения также влияют на эргономику кухни. Техники становится больше год от года: пароварки, мультиварки, тостеры, блендеры, миксеры, хлебопечки, мясорубки, чайники, телевизоры… Проектируя розетки, лучше заложить «запас» в пару точек. Розетки должны быть разделены на группы и подключены к своим автоматам. К местам подключения техники нужно предусмотреть легкий доступ, поэтому не стоит располагать розетки за встроенной техникой. Правильный вариант — снизу или сбоку, за выдвижными ящиками. Так, чтобы можно было быстро отключить аппарат. Розетки, выскакивающие из столешницы или острова, выглядят эффектно, но стоят дорого и при том нередко ломаются.

Изображение

Многофункциональная техника позволяет обойтись минимумом розеток и экономит место — будь то кухонный комбайн или СВЧ-печь с функцией духовки. Но если такая печь сломается, вы останетесь без двух приборов сразу. Поэтому лучше покупать профильную базовую технику. Один из частых вопросов — куда повесить телевизор в кухне. На самом деле тот, кто готовит, его не смотрит, а слушает, так что ориентироваться надо на тех, кто ест.

Изображение

Хранение: что и как размещать.

Кухня делится на три зоны по горизонтали и вертикали: ближнюю, среднюю и дальнюю. Вещи размещают в зависимости от частоты использования. Все, что используется ежедневно, находится в центральной, ближней зоне быстрого доступа. По краям центральной горизонтали располагают вещи, которые нужны время от времени. То, что используется редко, уходит на «антресоли» и в «цоколь». Эргономичное размещение предметов в кухонных шкафах и ящиках важно так же, как и правильное планирование кухни.
Часть предметов привязана к вершинам кухонного треугольника. Так, под мойкой обычно расположены ведра для отходов, диспоузер, бытовая химия, над мойкой — сушильный шкаф, рядом — бумажные полотенца. Выдвижной ящик для столовых приборов оптимально располагать у мойки, как и сушилку для тарелок.
Рядом с плитой — кастрюли, крышки, половники, прихватки, специи. Рядом с рабочей зоной — ножи и разделочные доски. Нижние отделы — для тяжелых предметов. Удобная кухня предполагает, чтобы холодильник и шкафы с крупами и не скоропортящимися продуктами были собраны в одну зону хранения.
Всевозможные выдвижные ящики — боковые и цокольные, органайзеры для столовых приборов и специй, хлебницы, подставки под горячее, встроенные в столешницу — на удобной кухне все должно иметь свое место, не бросаться в глаза и быть под рукой. То же и с уборкой: натуральное дерево, хоть и выглядит эффектно, но чистится хуже, чем композит или МДФ. Суперглянцевые панели, хоть и отражают свет, визуально увеличивая объем помещений, выставляют напоказ все отпечатки.

Некий итог:

Обдумывая, как сделать кухню удобной и функциональной, важно не забывать про радость. Каждый, кто много времени проводит в кухне, имеет свое представление о функциональном помещении. Для одного это мойка с двумя чашами, для другого — наличие острова на кухне, для третьего — мойка у окна. Да, эти грезы зачастую противоречат рациональному подходу к планированию кухни, но дело того стоит. Когда человеку в кухне хорошо, не имеет значения, сколько сантиметров от плиты до мойки.

По вопросам ремонта прошу звонить 8-916-387-42-74 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.


С уважением Профи.
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-12-03 12:53

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Выкладываем выполненный нами ремонт в 3-х комнатной квартире.
В случае возникновения вопросов касательно стоимости и используемых материалов с удовольствием проконсультируем.

кухня:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-12-07 17:17

гостиная:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-12-10 19:55

комната:

Изображение

Изображение

Изображение

комната:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-12-11 21:36

ванная комната:

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-12-20 12:55

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Представляем вашему вниманию выполненный нами ремонт в 2 комнатной квартире, дом монолит-кирпич.


Гостиная:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

комната:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

кухня:

Изображение

Изображение

Изображение

санузел:

Изображение

Изображение

Изображение

коридор:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

По вопросам ремонта прошу звонить 8-916-387-42-74 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.


С уважением Профи.
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-12-23 13:16

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Представляем вашему вниманию очередной выполненный нами ремонт.

2 комнатная квартира, дом монолит-кирпич.


Кухня:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

комната:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

балкон:

Изображение

Изображение

вторая комната:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

ванная

Изображение

Изображение

коридор:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

туалет:

Изображение

Изображение

Изображение

По вопросам ремонта прошу звонить 8-916-387-42-74 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.

С уважением Профи.
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2019-12-29 06:56

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Выкладываем выполненный нами ремонт в 2 комнатной квартире, монолит-кирпич.

Кухня:


Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Гостиная:

Изображение

Изображение

Гардеробная:

Изображение

Комната:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Ванная комната:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Туалет:

Изображение

Изображение

Коридор:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение


По вопросам ремонта прошу звонить 8-916-387-42-74 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.


С уважением Профи.
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2020-01-08 16:28

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2020-01-13 11:06

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Выкладываем фотографии процесса работ на одном из объектов.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Получить подробную бесплатную консультацию можно по номеру: 8-916-387-42-74, 8-800-707-72-98 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.


С уважением Профи.
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2020-01-14 12:44

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Представляю вашему вниманию интересный и полезный пост посвященный самостоятельной приемке квартиры в новостройке.

Изображение

Принять квартиру у застройщика — не формальность: подписал документы и всё. Приемная квартира станет родной. В этой статье разберемся, что проверять в новостройке. И как обязать застройщика исправить недостатки бесплатно.

1. Подготовка

Отключите эмоции

Всё это очень волнительно. Вы так долго ждали и вот наконец. Но желание получить поскорей ключи может слишком дорого стоить. Лучше с первого раза не подписать акт приема-передачи, чем потом долгие месяцы исправлять косяки. И еще:

✓ Не нервничайте, если вас будут торопить. Это ваше право — проверять столько, сколько надо. Хоть целый день.

✓ Не слушайте, если вам говорят, что недостаток незначительный. Записывайте всё.

✓ Не стесняйтесь. Если не скажете о проблеме — никто ничего не исправит.

Проверьте, что всё по закону
Как должна проходить приемка квартиры у застройщика, вполне конкретно описывает статья 7 и статья 8 статья закона о долевом строительстве[/URL]. Вот что должен сделать застройщик до передачи квартиры:

✓ Получить разрешение на эксплуатацию дома

✓ Уведомить дольщиков о готовности передать объект. Это делается обязательно письмом с уведомлением о вручении и описью вложения или лично под расписку. По телефону, на мейл или смской — не считается.

✓ В течение 7 дней вы должны «приступить к принятию», если других условий нет в договоре долевого участия (ДДУ). То есть нужно подтвердить намерение принять квартиру. Например, записаться на приемку. После этого есть 2 месяца на то, чтобы принять квартиру.

✓ Если за 2 месяца после уведомления вы не придете — застройщик подпишет односторонний акт приемки. То есть передаст вам квартиру без вашего участия.

Кто не успел — тот опоздал

Иногда нехорошие застройщики не хотят честно передавать квартиры и устранять обнаруженные недостатки. Тогда они пытаются хитрить.

Например, говорят, что на приемку большая очередь и записывают вас через 2,5 месяца. А потом подписывают акт в одностороннем порядке. Всё по закону: вовремя — в течение 2 месяцев после получения уведомления, вы не явились.

В такой ситуации нужно сразу, как узнаете дату, направить претензию застройщику. Там нужно написать, что вы готовы принять объект в соответствии с условиями договора и законом. Потребуйте копию претензии с распиской о получении уполномоченного на это сотрудника. Или отправьте ее письмом с уведомлением и описью вложения.

Это будет доказательством, что вы не уклонялись от приемки.

Давно мы не читали договор

Перед приемкой нужно еще раз внимательно прочитать договор и проектную документацию. В этих двух документах должно быть всё о вашей квартире: материалы стен и пола, отделка, производитель и конфигурация окон, какие должны стоять двери. Кстати, про подъезд и придомовую территорию там тоже должно быть написано. И при передаче квартиры они тоже должны быть готовы.
Приготовьте копию плана квартиры из приложения к ДДУ. Когда будете принимать квартиру, нужно будет сравнить площадь и проверить на месте ли все перегородки. Если их нет, возможно, придется еще и заплатить за увеличение общей площади.

По плану также нужно проверить там или нет мокрые зоны, куда будет подключаться сантехника.

Что взять с собой на приемку?

1. Паспорт и договор
2. Планшет, несколько листов бумаги, 2 ручки
3. Мел, бумажный скотч и смываемый маркер. Нужно будет помечать, где недостатки: клеить скотч и писать на нем пометки, маркером обводить царапины и окалины на стеклопакетах
4. Тестер электричества или небольшой электроприбор (зарядку от телефона)
5. Зажигалку и свечку. По отклонению пламени можно понять, работает ли вентиляция, дует ли из щелей в окнах
6. Лампочку — проверять патроны
7. Фонарик
8. Рулетку
9. Уровень, отвес (нитку и грузик)
10. Табурет или стремянку
11. По желанию — сменную одежду или обувь

Это минимум. Если вы планируете принимать квартиру самостоятельно, можно взять в аренду:

Лазерный построитель плоскостей или лазерный нивелир для проверки стен и полов. Обязательно с разверткой луча 360° в обоих плоскостях

Тепловизор для проверки в холодное время года наружных стен и окон на промерзание

Дозиметр для проверки уровня радиации

Индикатор электромагнитных излучений


Как пользоваться спецприборами, можно найти в интернете. Потратьте пару вечеров и сможете качественно проверить квартиру самостоятельно. Не хотите тратить время — обратитесь к профессионалам.

2. Приемка квартиры
Итак, в полном спокойствии, вооруженные здравым смыслом и инструментами идем на приемку. Вы пришли днем, чтобы хорошо все рассмотреть при солнечном свете. Взяли с собой план помещения и этот чек-лист приемки квартиры — чтобы ничего не упустить. Коротко расскажем, что в нём:


Документы
Да, опять начинаем с документов. Кроме акта-приема передачи, акта о вводе дома в эксплуатацию нужно получить и проверить кадастровый и технический паспорт, экспликацию, паспорта и гарантии на счетчики и двери.

Входная дверь
Проверяем, есть ли повреждения, глазок, легко ли закрывается дверь. Работают ли замки, ручка не болтается и не заедает, уплотнительные резинки целые? Если есть звонок — он должен работать.
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2020-01-22 14:05

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Работа на наших объектах не стоит на месте. Все работы выполняем грамотно и в срок, чтобы Заказчик был доволен результатом и, как следствие, рекомендовал нас своим знакомым.
Очередной объект, который подходит к стадии завершения.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2020-01-29 10:10

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Напоминаем, что: ПРИ ВЫЗОВЕ ИНЖЕНЕРА НА ОСМОТР КВАРТИРЫ И ПЕРВИЧНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, ТЕПЛОВИЗИОННЫЙ ОСМОТР КВАРТИРЫ С РЕКОМЕНДАЦИЯМИ ПО УСТРАНЕНИЮ НЕДОЧЕТОВ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИЯТНЫМ БОНУСОМ! ВЫЗОВ ИНЖЕНЕРА НА ОСМОТР И КОНСУЛЬТАЦИЮ БЕСПЛАТЕН!


Выкладываем фотографии тепловизионного осмотра, который выполнили на одном из объектов и провели консультацию по ремонту данной квартиры.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Получить подробную бесплатную консультацию можно по номеру: 8-916-387-42-74, 8-800-707-72-98 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.



С уважением Профи.
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2020-02-03 08:22

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Выкладываем фотографии выполненного нами ремонта в 3-х комнатной квартире.

Комната: Потолок - покраска, стены - покраска/декоративный кирпич, на полу ламинат.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Коридор:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2020-02-07 10:34

балкон:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2020-02-10 12:52

комната:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

комната:

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2020-02-14 16:40

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Сообщение Profi » 2020-02-20 21:45

Добрый День, Уважаемые Жители и Новоселы!

Выкладываем фотографии начала работ в 2-х комнатной квартире. На данный момент будем проводить тепловизионное обследование квартиры, выявим скрытые недочеты, которые в процессе работ будут устранены.

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение


Получить подробную бесплатную консультацию можно по номеру: 8-916-387-42-74, 8-800-707-72-98 или +7(495)774-24-72
Отвечу на все интересующие вопросы.

С уважением Профи.
Profi
Аватара пользователя
Номер дома: Не указан

Пред.След.

Вернуться в Предложение услуг

Кто сейчас на сайте

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

cron